婚前父子貸款房子父子名下

① 關於父子一起貸款買房子的問題

我問一下，你爸爸的那套房子在這邊房管局查的到不，現在基本上房管局是沒有聯網的，只要沒在同一個區域就查不到，還有，你爸爸上次用什麼付款方式買的房子，這很重要，你的問題太模糊

② 父子共同名義的房子,兒媳有義務一起還貸款嗎

首先這個產權是父子共同擁有的，如果是在結婚前買的，那麼兒媳婦兒就沒有義務一起，還不過是結婚後買的，那麼兒媳婦就有義務一起還貸。

③ 房產證上寫的父子兩人名字，兒子的配偶有份嗎要是想抵押貸款，能貸嗎

這屬於婚前財產配偶是沒有份的 你們想抵押貸款是需要你和你兒子都同意的情況下才能做抵押貸款的

④ 兒子名下有套房產,但是貸款是父子共同還貸的情況下，父親可否強行買賣房子是婚前置辦的。

1、房產證是兒子的名了，父親不能強行買賣。只有兒子有權買賣。
2、父子共同還貸，只能說兒子欠父親還貸的錢，沒有證據，兒子也就沒有還錢法律責任。何況是父子呢。
3、房子屬兒子的婚前財產，屬兒子的私人財產。只有繼承時，妻子、寶寶、父母才有繼承權。

⑤ 按揭房屋中父子間怎樣過戶

（招商銀行）若是在我行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。

⑥ 婚前父子貸的房子，婚後怎麼加上女方的名字

婚前個人按揭買下的房產，即使婚後共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規定，如果有約定，在分割時當然認定為婚前個人財產。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產增值的部分，當然由所有者享有。這應當是原則。法官當然也可以按照司法解釋的規定，對於困難的一方判決所有者予以幫助、補償。但是這並不是對共同財產的分割。

⑦ 婚前父子共有房產女朋友要求加名字合理么

你如果按照女朋友要求婚前在房產證上增加她的名字，就意味著你同意將房子的部分產權贈予給她，除非有約定，否則，將視為房子共同共有。產權證一經變動，女方即合法擁有了房子的部分所有權，離婚時自然有權要求分割。房地產管理部門在辦理產權變更（加名）時，是不會同意你關於「寫好當時買房的出資份額」的要求的，因為那是公證部門的職責范圍。倒是可以考慮採取贈與適當產權比例（比如10%—30%）的方式。但是否可行，就要看女方的態度了。望採納，謝謝！

⑧ 父子關系可以一起貸款買房子嗎

銀行房產抵押貸款流程：

1、申請人准備資料向銀行申請貸款。

2、銀行受理。

3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。

4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。

5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。

6、銀行取得他項權利證後進行放款。

7、銀行貸後管理。

手續程序：

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

3、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

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按揭買房：

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、辦理按揭申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

⑨ 貸款沒還完，房產證上能登記父子的名字嗎

該住房性質為男方婚前購買的個人房產，單純說產權，是屬於男方個人所有，和其他人無關！因為是婚前簽署的購房合同，且只簽署男方個人姓名！如果結婚之後房產證下來，想辦理你和你爹名字，需要你以買賣或是贈與過戶給你爹一部分房產份額，繳納相關稅費，才可以！如果當初簽署購房合同上是你和你爹名字，那麼~~辦理下來房產證就是你和你爹名字！如果結婚之後你和你老婆還房貸而房本上是你和把你爹名字，這房子還是你和你爹共有，和你老婆無關。這里說的是住房產權！不算你三人共有！但是~~只要你拿了結婚證，不管是你自己還貸還是你老婆和你一起還貸，所用資金都是夫妻共有財產！你老婆有一半權益，包括你拿了結婚證還貸起，該住房你那一部分份額的增值部分，你老婆也有一半權益。但是整個住房產權，是你和你爹兩人共有，和你老婆無關！

⑩ 婚前由男方父母出資購買並且婚後由父母還款的房產是否屬於婚前財產

1、婚前父母出資，相當於父母的贈與，房產是以男方名義貸款，法律上承認是男方還的貸，父母自願償還也只能算贈與。婚前部分有證據能證明是男方婚前財產，婚後由父母還貸款，是屬於父母贈與夫妻的，
2房證上如果寫男方與其父親名字，沒有註明份額的話，表示男方與父親各50%的產權，無其兄弟的份。如做為遺產來分配的話，父親的份額則是由母親一半，父親的父母、母親、男方兩兄弟等人來分配另一半。
3可通過銀行轉帳，由父母的帳戶上轉至男方帳戶上，但是這樣也只是證明父母贈與的，最好能有借款證明，或是在還款協議中註明。
4、產權人是誰，誰就是權來處置房產，如果是男方及其父親的產權，那由兩人分配（未註明份額則雙方各50%，或者是說男方夫妻及男方父親各50%）。
以上僅為個人觀點，具體以法律為准，以實時的法律法規為依據。