A. 建設銀行不到四十平的房子能貸款嘛
可以申請公積金貸款！
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
B. 40平方米房子貸款的問題
先說商業貸款方式（便捷），通常是把你現有的房子進行抵押貸款，然後付新房子的首付。找哪家銀行都可以，你要談一談，負責你舊房評估的並不是同一撥人。公積金貸款相對就麻煩了，還要區分你是市管公積金還是國管公積金，市管公積金還相對靈活一點，可以通過建設銀行先用商代的方式將舊房評估，進行簡單的抵押貸款，然後用舊房抵押的錢再在建設銀行進行公積金貸款手續。如果你的公積金是國管的，勸你還是去找親戚朋友籌首付吧。
C. 我有40平的房子 想抵押貸款，最多能貸款多錢急！
這要看你的評估價了.
貸款額度一般是評估值的六成
D. 四十平方的老房子可以在銀行貸款多少錢
老平方的老房子應該要貸款貸不了多少，要根據房子本身的價值，銀行只會給你帶一半，如果你的房子值20萬的話，頂多貸10萬塊錢。
E. 房產面積40平米能做辦理抵押貸款嗎
你好，具體需要看咱們房子現在的市值大概是多少，如果是行情是2萬/平米，那40平市值80萬，一般金融機構可以貸到房子市值的7-8成，即70%到80%，那麼市值80萬的房子可以貸56-64萬左右，具體還是得看咱們房子坐落的位置，所以題主的房子是哪個省哪個市哪個區的呢
F. 四十五萬左右的房子可以貸款多少
專業回答：房子面積小於90平，可貸80%，36萬，大於90平，貸70%，31萬。
收入證明、身份證、戶口本、結婚證、購房合同還有經辦銀行的一些其他材料，主要就是需要我前面說的5種。
10年需還22萬左右的利息，5年需要還11萬左右的利息。
G. 40平米房子可以辦理房產抵押貸款嗎
原則上只要辦下房屋所有權證的房子就可以辦理貸款，但實在操作中銀行會根據房子的實際年限，房主的收入情況個人情況判定是否批貸。