『壹』 房子全額付款了但是沒有房產證可以貸款嗎
不可以的，是按銀行估價的80%貸款。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
『貳』 一次性付款買房可以申請貸款嗎
一次性付款買房不可以申請貸款，可以先一次性支付然後辦理公積金貸款
辦理公積金貸款的程序也很簡單，所需的材料幾乎與辦理普通商品房公積金貸款差不多，所不同的是，辦理貸款時需要「擔保」，已拿到房本的消費者可以拿房本抵押，沒有拿到房本的消費者可以找兩三位人保證人做擔保。
辦理的程序有：
准備買房付款收據或不動產發票、網簽合同或房本；
個人資料為夫妻雙方身份證原件復印件、戶口本（首頁、本人頁）原件復印件、結婚證（單身需要未婚證明、離婚需要離婚證），夫妻雙方1寸照片，以上資料復印件均使用A4紙；
到公積金管理中心領取有特定格式的工資證明，填寫後回單位蓋章簽字。四、拿以上資料去公積金中心申請辦理。
『叄』 我要買的房子已全額付款，還能申請公積金貸款么
全額的話完全可以，你可以系列就去銀行咨詢，不過這段時間銀行都在拉線，貸款比較難。聯系你找些小的銀行。
『肆』 全額付款買房子能否再用公積金貸款
一、如果購買預售商品房一次性付款的，在取得房屋所有權證之前不能申請住房公積金貸款，可在取得房屋所有權證之後6個月內以現房形式申請住房公積金貸款。
二、若購買的是二手房，需攜帶以下資料到當地公積金機構辦事大廳辦理：
1、本人身份證或夫妻雙方身份證；
2、結婚證（單身證）；
3、戶口薄；
4、名下房產數量查詢證明；產權證明書（包括家庭成員）（開頭寫：住房公積金）；
5、房產證（登記日期6個月內）；
6、契稅、契稅完稅發票；
7、土地性質證明需國有（土地證）；
8、借款人銀行卡（工、農、建行等）
以上均提供原件及復印件（A4紙張）
『伍』 買一次性付款的房子是否可貸款
可跟賣方商議，賣方同意你貸款自然可以貸款，如果賣方不同意，你可以湊足錢拿到產權證後做現房抵押，現房抵押的利率一般會上浮10%-20%，但也不是絕對，有的銀行可以按原利率貸給你，到小銀行打聽打聽
『陸』 房子貸款問題。我全額付款，現在是否可以辦理按揭！！
根據情況，如下：
如果是在開發商處購買的話可以和開發商協商，開發商同意後就可以辦理按揭貸款。
如果是購買的二手房已經過戶的話就不能更改付款方式了。
『柒』 我買房子全額付款剛拿到房產證可以貸款嗎
拿到房產證就可以貸款啦
『捌』 全額付款的房子可以轉成按揭嗎
哥，別想太多，沒有這樣的