消費貸款只能等額本息還款哇

① 公積金貸款只能選擇等額本息方式還款嗎

不是的。
住房貸款的還款方式有兩種，即：等額本息還款法和等額本金還款法。各商業銀行發放的住房按揭貸款一般採用等額本息法，各地住房公積金管理中心發放的公積金貸款大多採用等額本金法，有的城市的公積金中心也有兩種方法並存的。
此外還可以一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

② 銀行貸款裡面等額本息還款是啥意思

等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小。

等額本息還款法：

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

(2)消費貸款只能等額本息還款哇擴展閱讀：

由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！

優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

等額本息與等額本金的區別：

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

③ 目前有一筆30萬的消費性貸款，貸款期限5年，利率5.225%，等額本息還款方式，每月還款5692.

30萬消費貸，半年可申請提前還款，但是要收剩餘金額3%違約金。而且申請也需要半個月。你差錢的話，可以給個首付，一般三成。剩餘的錢銀行按揭，半年後也可以提前還款

④ 中國銀行個人消費類貸款還款方式

個人消費貸款期限在一年（含）以內的，可採用按月等額本金/等額本息和按月還息、到期一次還本的還款方式；期限在一年以上的，採用按月等額本金/等額本息的還款方式。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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⑤ 在銀行按揭貸款，是按照等額本息還款好，還是等額本金還款好我可以選擇嗎

按道理是可以選擇的，但是一般情況下，銀行都已經給規定好了，大家貸款都一樣，獲利的是銀行，條款都是銀行規定好的，沒得選擇。至於等額本金還是等額本息基本沒有什麼區別，只是根據你收入的情況，來定。等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。 等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

⑥ 消費信貸等額本息還款方式適合於收入較為穩定的工薪階層.

目前，銀行的個人住房貸款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本金是本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。利息少的是等額本金方式的還款。二者的主要區別在於，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；後者又叫"遞減還款法",每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
總體來看，"等額本息"是會比"等額本金"多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標准，前者會比後者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款，則要多支付800×40=32000元的利息。

⑦ 什麼是等額本息等額本息還款如何計算

買了房子，貸了款，應該選擇什麼樣的還貸方式呢？等額本息到底是啥？又該如何計算？跟著小編一起來漲姿勢。

什麼是等額本息還款法？

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），和等額本金是不一樣的概念。

每月還款額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

舉例：

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199515.67×4.2%/12)元。

注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

等額本息適合的人群

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

（以上回答發布於2015-12-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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