⑴ 在外地有房有貸款，在北京算二套房嗎
目前北京購房家庭套數的認定，只看家庭在北京的住房套數，其他地方的不計算在內，所以您這邊屬於首套房，按著首套房來繳納稅費；按著目前的貸款政策的話，您再次購房如果選擇商業貸款的話算二套貸款；
⑵ 我老公在老家有房，沒有貸款，個人信用報告沒有房貸，這種情況如果我們在北京買房算二套房嗎
首套房貸 首套三成 基準利率 北京是不會管你在其他地方的房產的 他是看你在本地有幾套房。姐姐。
PS:港澳台 外籍人士 需要無房證明 因為他們在中國大陸只能擁有一套房產。
海王城地產 李宇
⑶ 想知道北京有一套住房有房貸，外地無房有貸款記錄，在北京買二套的首付是多少
我是北京鏈家的一位經紀人，我給您回答一些，針對您這種情況，您屬於二套貸款，如果再買房也屬於二套房，對於北京目前政策，買普通住宅，面積低於140平米，二套貸款只能貸款4成，如果買非普通住宅，面積高於140平米，只能貸款2成，對於每個環線還有一定的要求，這個也得看你買哪個城區的房子。
⑷ 身處北京，名下有一套房子（無貸款），打算再買，算二套還是i首套
現在的政策是認房認貸，1，以家庭為單位，擁有一套住房。2，以家庭為單位，無住房，但是有貸款記錄（無論是否還完）。以上條件滿足其一的再購置房屋的，均屬於二套購房。
如果你之前沒有貸款記錄，那麼把目前住房賣掉再買，才能算首套。
⑸ 北京二套房貸款問題
您好！很高興為您解答：
您公積金可以貸款，屬於二套。公積金認房不認貸。
公積金貸款二套最高可以貸款80萬。其他的全部是首付。基準利率上浮10%
商貸二套，首付5成，您只能貸評估價的5成，全下來首付到7成。基準利率上浮10%
希望可以幫到您，望採納！
⑹ 有一套房有貸款，現在還可以在北京貸款購買二套房么
您好，您家庭在外地的貸款如果是公積金，那麼在北京不能用公積金貸款了，商貸二套，貸款是網簽價的5成，總價格減去網簽價的5成，剩餘的都是首付，如果外地貸款是商業貸款，在北京買房用公積金，二套最高80萬，剩下全是首付，在北京用商業貸款，商貸二套，貸款額度是網簽價的5成。這種情況下首付非常高，超過成交價的6成。
⑺ 外地名下有房，在北京買房算二套房嗎
依據您所述的情況，外地有房無貸款記錄，符合在京購買房產資質，買房算首套，貸款也算首套。
⑻ 想在北京買房，我是北京戶口，名下有一套房，買時候全款沒有貸款，想貸款再買一套，這樣貸款的話算二套嗎
買房按二套房政策交稅過戶，貸款按首套房貸款政策執行。
⑼ 北京單身限購二套房，我外地有一套房無貸款，算嗎
國家認定第二套房產是看房子和貸款記錄、13億人口的徵信誰都改變不了、只要有過貸款的都算第二套！！
如果你首付不夠、我可以幫你按首套房產的政策作貸款。