賣房時消費貸款需解押嗎

1. 我要賣房，但貸款怎麼辦

找銀行咨詢,這種情況是可以辦的.
具體的手續,不同銀行都有其不同的操作規程,
所以,建議你說服買你房子的人也在深發展辦理貸款,
這樣比較方便操作.

如果他堅持要到別的銀行去貸款,
那麼,建議你們找律師事務所公證的情況下,讓買家先付款給你,
以便於你去結清銀行貸款,取得合法產權後,再與買家辦理過戶.

其實很多房地產中介都有能力幫你全程辦好這些事情,用不著自己去跑的.

2. 需要用錢消費，是抵押房子貸款還是賣房子來用

首先，房產肯定是不動為上，賣掉相當於資產沒了。做抵押肯定比賣房好房屋
抵押貸款屬於消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅遊、教育、結婚、買車等，都是可以的。

3. 如果房子抵押二次貸款年利率超過國家規定30%，賣房時還需要解押嗎

賣房要產權清晰，抵押了，他項上有別人的名字，產權不清晰的，需要結清所有貸款，才能賣

4. 我經過中介賣房子，因房子有貸款需解押，合同上簽的是共同解押，當時說買家出多我出少，合同上沒寫金額

合同上沒寫，那就得雙方一起商量妥當，在未徵得對方同意的情況下單方面解押，顯然是與合同精神相違背的。所以出500是否算違約，這個問題得由對方表態才能確定。。

5. 賣房解貸如何辦理我是貸款房想賣對方用現金買房。請問我怎麼解押

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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6. 賣房時貸款沒還清 用買家首付還款 需要把銀行卡和密碼都壓在中介嗎

不需要壓中介，只需要提供銀行卡轉賬，密碼不能告訴別人！

7. 賣房！房主積極配合了解押貸款！但是由於銀行辦理時間太長才導致延期！房主算違約嗎

不算！簡單來說，就是主被動的關系，銀行是實施者，對於貸款而言，銀行是主動的一方。房主是承受者，是被動一方。銀行沒有下達實施的指令，被動一方當然無法完成後期的行為。