第二套房用爸爸名字貸款可以嗎

❶ 第一套房自己純商貸，第二套房父親公積金貸款房子寫我名字，還款情況

你名下已經有2套房了 按目前政策 你不可以買房了 就不談貸款了 如果你購第二套房是可以公積金貸款的

❷ 婚後買第二套房，但不用老公的名義貸款，可以嗎

如果你爸媽還在工作，或者50歲左右，可以以他們的名義貸款，這樣就和你老公沒關系了。或者購房合同上寫你父母名字，你和父母之一共同借款。如果銀行徵信系統查不出你已婚，你的戶口本也沒有變更為已婚，你就可以自己去簽合同，而不需要你老公簽字。至於貸款需要的材料，都是比較基本的，各個銀行可能略有差別，你可以詳細問一下要辦貸款的銀行。

❸ 房產證上著父女的名字，父親是二套房，女兒要貸款有沒有什麼影響

沒有，貸款看的是徵信。徵信上不會顯示這個。
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。

❹ 兒子想買房,但父親名下有房子,算不算第二套房

算第二套房。據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。

第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。

下列情形的都是屬於二套房：

1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；

2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；

3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

由於目前的房價不斷上漲，國家在不斷出台各項政策抑制購房需求，導致第二套房貸款政策越來越嚴。如果您想貸款買房，則應當事先看看是不是屬於二套房的情形。二套房貸款首付不能低於7成，利率也會在一定基礎上上浮。

拓展知識

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

二套房_網路

❺ 第一套房是爸爸貸款（還未還清），但房產證上有我的名字，我自己再買房算是第二套房嗎首付要付多少

當然算第二套了！首付多少要看情況，比如說你找的銀行！房產在深圳的話目前第二套房子我還可以找到貸八成的！

❻ 第一套房子，房產證上是我爸爸的名字，想拿我爸爸的公積金再去按揭一套，請問算二套房嗎那得首付多少

二套房，各地的規定不一樣的，有些地方只要沒有貸款買房就做為首套，而有的地方主要看有沒有房子（只認房產證上的名字）和貸款，上述兩樣存在一樣就是二套，建議你去當地銀行咨詢。

❼ 房但第二套房他一個人貸款，可以只寫我一個人名字嗎

一個人貸款，

❽ 第一套房貸用自己名字 第二套貸款寫配偶名字算不算二套房貸啊謝謝

如果第一套是你們婚前（領取結婚證前）買的，而你們現在又剛結婚不久的話，第二套寫你老婆的名字，讓你老婆和銀行說是單身，並想辦法弄個單身證明或許還能算第一套。
如果你第一套是婚後買的話，那麼你當初用你的名字辦理貸款的時也出具了你們的結婚證和身份證，因為你和老婆結婚後兩個人屬於一個家庭，銀行那邊看是不是2套是以家庭為單位的，婚後財產屬於共同財產，你的也就是你老婆的。所以你現在用你老婆的名字貸款屬於二次房貸。
希望回答可以幫助到你！

❾ 第一套房子購房合同有我名字，但不是貸款人，我如果要買第二套房算二套房嗎

算二套房。
當然可以用公積金貸款了。