⑴ 買房時一個人的銀行流水可以重復買兩套房使用嗎
我個人認為是不可以重復買兩套房的,因為一個人的銀行流水只可以買一套房子,所以說買房時一個人的銀行流水是不可以重復買兩套房的
⑵ 二套房貸款流水怎麼算
若在我行申請個人住房貸款,對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】
⑶ 二套房貸貸款80萬需要多少流水
您好,因為目前每個城市的房貸政策有所不同,關於二套房的具體政策建議您聯系就近招行個貸部門詳細咨詢確認。
(如果需要業務咨詢,您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持!)
⑷ 二手房貸款流水問題
一般來說銀會要求你月還款額X2的流水額。
你只要有真流水。不管幾個銀行卡都是可以的。哪怕你有間商鋪(住宅不行,住宅的話就屬於二套房了),有租賃合同也是可以算作收入的。
如果你已婚,妻子的也是可以的,子女如果夠法定年齡了,有流水也可以的。父母也是可以的。這些都可以作為一個共同還款人來幫助你貸款的。前提是他們名下都不能有房產。不然算作二套房。更不能已有貸款。
⑸ 房屋抵押銀行貸款一般流水要幾個月
每家銀行對於房產抵押貸款的借款人需要流水時限不一樣,
一般為半年流水到2年流水不等
除此之外還要看徵信情況、負債、是否有二套房等
⑹ 房屋按揭銀行貸款銀行流水不夠怎麼辦
其實,流水不夠有很多補救的辦法,但是可能不同的人適用於不同的辦法,具體而言,可有以下選擇。
辦法一:一次性存入一定數額資金
雖然因為工作原因,銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣,但只要向銀行證明,自己是有還款能力即可。
具體而言,一是要讓單位幫助辦理收入證明,證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金,比如10萬或者20萬等,補充證明自己還款能力即可。
辦法二:用公積金繳存證明代替銀行流水
如果公積金、個稅、社保沒有斷掉,部分銀行也會同意以「個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
辦法三:提供有效的擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的。比如有的人是二套房,因為名下本來就有一套沒有貸款的房,即使工資流水不夠,也可以此為由開具擔保證明。
但是由於各銀行政策不同,