貸款買的房子復印件

A. 買房子貸款買的 現在用房產證復印件 ，房產證在房產局。請問我要去復印房產證需要提供什麼

房產證原件應該在貸款的銀行。可以到貸款的銀行調取復印件並加蓋銀行公章，這相當於原件；也可以到房管局檔案室調取復印件。自己帶上身份證即可。

B. 咨詢下，按揭貸款的房子房產證需要復印件怎麼辦

按揭貸款買房，銀行會以你所購買的房屋作抵押，在房管局辦理抵押登記後，銀行取得《他項權利證》，房產證原件會留存在房管局產權產籍處抵押科。因此，銀行拿的是《他項權利證》原件，你的房產證原件會放在房管局（你最好給你留一個房產證復印件，以便辦理你房屋相關的事宜，比如房屋租賃、有線電視接入、寬頻接入、物業相關事宜等）。

C. 買的房子是貸款買的，銀行是要房產證原件還是復印件

是在原件的房產證上蓋上有銀行貸款的印章，待貸款還清後再加蓋還清印章，就可以進行房產交易了，無貸款還清印章，抵押房產是不能買賣交易的。僅供參考！

D. 請教親們貸款買的房子，想用房照復印件，房產局能給用嗎

你的產權證不在房產局，而是應該在貸款銀行。因為你買房後產權證已經在產權處辦理好後，由銀行收走做為抵押，所以應該去銀行復印，一般銀行會給，如果你不是拿復印件辦貸款抵押，只是證明買了房，業主是你，銀行就算不給產權證復印件，也會給個證明的。當然，這是大部分情況，我有個朋友在廣州，他當時貸款還清後，卻是在產權處拿的房照，那是因為那家銀行在產權處辦理了巜他項權證》作抵押，而原證就放在了產權處存檔。你需要根據貸款銀行當時辦理抵押的情況找到房證

E. 為什麼按揭買房 只能拿到房產證復印件，而非原件

因為按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

1、還清房貸後可以拿到房產證

按揭買房子要拿到房產證，最直接有效的方法就是還清房貸。若房產證是押在貸款銀行的，還清房貸後，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天後就可以到銀行領取房產權和他項權證。你需要到當地房產交易核心注銷貸款。

2、向貸款銀行申請房產證

按揭買房子的申請人若一直按時還房貸，還款滿兩年後，也可以向貸款銀行申請房產證。不過這種情況申請得到的房產證，是蓋了「房地產他項應享受的利益專用章」的。表明房子還是在抵押狀態中，這種情況還是要還清貸款後，辦理了注銷抵押登記的手續才可以。

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房產證辦理流程

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

參考資料

網路-商品房銷售管理辦法

F. 貸款買的房子，本人拿到房產證復印件，開發商拿著原件，這是法律允許的嗎對我們戶主有沒有影響呀

房產證是證明業主擁有產權的證明文件，應由業主自己持有。
開發商拿原件不合理。
也沒法律這么細的規定該有誰拿的。
當然業主自己拿著好，不然自己想加密碼阿、小朋友入學阿、加煤氣表阿等要用到房產證的話，不方便。

G. 按揭買房子房產證只給復印件嗎

按揭買房有房產證復印件，辦理按揭後，待房產證辦理完畢後，可以向開發商索取一份房產證復印件。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。
按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

H. 按揭買房 房產證有復印件嗎怎麼才能拿到

1，現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。
2，有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。 也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
3，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權證>放在銀行,的產權證上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等把銀行貸款還清之後,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把<他項權證>還給借款人,然後拿著"貸款結清證明"和<他項權證>到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。

I. 我的房子是貸款買的，房產證在銀行，我的房產證復印件丟失，怎麼去補辦啊

去申請貸款的銀行復印房產證，只要符合要求，銀行會幫忙處理的。

J. 按揭買房,銀行會給房產證復印件嗎

您好，您自己要去銀行申請，銀行會給您房產證復印件的。