❶ 婚前男方貸款買房，貸款沒有還清，婚後想加女方名字，可以嗎
這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。
夫妻加名，婚前婚後各不同，具體看如下2點：
1、婚後加名：
這種情況屬於變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
注意事項：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之後辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證後，還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產證的名字是一致的。
2、婚前加名：
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
（1）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續；
（2）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
❷ 婚前貸款買的房子,貸款末還清的情況下,婚後可以加上對方名字嗎
婚前貸款買的房子,貸款末還清的情況下,婚後可以加上對方名字的。因為購買方式的不同，所以在房子加名字的程序上及稅費方面，可能會多少存在一點差異。簡單的分為無貸房子和有貸房子：
（一）、無貸房子加名字及收費標准
1、無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
2、無貸房子房產證上加子女的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
（二）、有貸房子加名字及收費標准
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
二、加名字所需的證件材料和注意事項
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的復印件；
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
❸ 婚前貸款買的房子，現在能加名字嗎
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，由於抵押人更名視同過戶，貸款尚未結清，抵押權未注銷的情況下是不能辦理過戶的。因此，房產證上是不能增加或者減少名字的，如您確實需要辦理，可以申請提前還款，結清貸款後可以在當地房管部門辦理增加或減少名字。
參考法律條款：參考法律條款：<物權法>一百九十一條規定:抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。
希望上述的回復對您有所幫助！
❹ 婚前自己買的房子，婚後貸款沒還清可以加上老婆的名字嗎
可以加。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
❺ 老公婚前買的房子是貸款貸款還沒有還完，請問可以加上女方的名字嗎加上是不是夫妻共同財產
現在貸款沒還完錢不能加名字的，可以去公證下，就可以了。等貸款還完，就可以加名字了
❻ 婚前買房貸款未還清，婚後能加配偶名字嗎
必須把房貸還清了，把房產證贖回來了，才能在產權證上增減名字。