『壹』 如果買二套房還可以貸組合貸款嗎
（招商銀行）由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地的相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
『貳』 關於南京市二套房認定的問題！ 外地房子（沒有用公積金貸款）賣了，再在南京買也算二套房嗎
可以算首套房的，並且用公積金貸款的可以貸到60萬。如果您要用商貸或者是組合貸款的話則要被認定為二次貸款，國家房產契稅按首套房標准交，但是貸款要首付6成以上，利率上浮。建議您只用純公積金貸款。
『叄』 急!關於二套房、首套房的界定，煩請專業人士給予解答！
買房的話你們是二套，但是貸款是看貸款情況，也就是說你們有個公積金的貸款記錄，還有一個商貸的貸款記錄，這樣就變成三套了，還清了也一樣，因為貸款記錄已經存在，沒什麼太好的解決辦法，現在的政策就是這樣，還有待完善。
還清了也要算作三套，銀行是以貸款記錄為准。
『肆』 二套房用公積金組合貸款算二套房嗎
之前用商業貸款買的，那這次要用純公積金才能做首套，要是辦組合貸款肯定是二套。
『伍』 關於公積金貸款購房和二套房認定的一些問題。
你提的問題很好，非常細致，但是公積金貸款有一些規定：
1、你買房你父親不能貸款，貸款人和產權所有人必須完全一致；
2、外地公積金本地不能貸款，一套房子只能對應一筆貸款。
你說的這種貸款方式在建行叫做合力貸，你作為房主，借款人是你和你父親，可以一同還款，你可以去本地建行看看。
『陸』 如果買二套房，能申請組合貸款么
純公積金貸款: 只需辦理公積金貸款就能夠滿足購房資金需求時的貸款；
組合貸款(公積金貸款+商業貸款): 公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。
溫馨提示
所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，建議聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
『柒』 組合貸款如何界定首套還是二套房
如果購買第一套房時是向銀行貸款購買，無論是否已提前還貸，再次購買住房，都將認定為第二套房；而如果購買第一套房時是一次性付款，那麼再次購買，並向銀行申請貸款的話，按第一套房享受房貸。
老公婚前貸款買了房子，婚後以未貸款買房的老婆名義再貸款買房，是否可按照第一套房的首付和利率貸款？銀行方面認為，二套房是以家庭為名義的，這種情況其實已經屬於貸款買第二套房，因而適用二套房貸的政策。
在生活中，離婚後再買房子的情況也不少。銀行業內人士介紹，如果夫妻結婚時一方或者共同貸款買了房子，雙方離婚後不管是誰再買房子，同樣視為貸款購買第二套房子，首付至少也要五成。
『捌』 組合貸款買房算是兩套房嗎
不是算兩套，而是算有兩次的貸款記錄，這樣你再買第二套房子的時候，就不能再貸款了。