貸款到期拍房子怎麼拍

『壹』 貸款給房子拍照是什麼意思

1、如果房子是抵押物，那麼拍照的意思是：

一證實房子的確存在，清楚房子的位置、面積、裝修等詳細信息。

二是將房子的詳細信息提供給評估機構，評估機構可以針對照片做出估價。

2、如果房子不是抵押物，是經營場所，拍照意思是：

一是證明客戶確實在經營，有固定住所。

二是清楚經營的位置信息，後續有關事宜需要聯系你的。

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房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別

1、成本不同：主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。

2、法律關系的主體不同：抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。

3、先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。

『貳』 你好，如果銀行貸款還不上（房產抵押）的，到期不還銀行會拍賣房子，會拍賣我其他房子嗎我想知道流程

銀行會根據合同依法收回房產 進行 拍賣，一般情況是拍賣申請貸款的那套房產，當然如果經本人允許是可以拍賣其他個人所有的合法房產作為替代

『叄』 欠銀行貸款還不上了，房子要被法拍，這法拍房的價格是怎麼定的，以什麼為標准價

通常都是按照當地房價平均值評估的百分之七十到八十之間拍賣，去掉還銀行的其餘才是你的。

『肆』 我的樓在銀行抵押 200萬貸款 ，到期要是還不上 銀行要是拍賣（我的樓評估500萬）拍賣結果會怎麼進行

呵呵，因為一般合同上會標注，評估價值不會作為拍賣時候的價格依據和限制。
就是銀行可能為了更好的，更快的將你的房產套現，防止流拍，會選擇降低拍賣價格，這個你約束不了，他們去費用後只要大於你貸款的本金和利息就行了，換你也這么干，呵呵。
提出意見，如果你還有一點辦法，最好別選擇讓銀行拍賣你的房產，到時候你的信用記錄就完蛋了，要麼向銀行申請展期，要麼趕緊弄出一筆錢還清，欠債還錢不天經地義嗎，不到萬不得已，別毀了自己啊。

『伍』 麻煩您問一下，房子在還貸款中，法院可以拍賣嗎

1. 如果你是被執行人，拖欠別人的款項，法院可以拍賣

2. 如果有貸款，拍賣所得款項先還貸款就是了

『陸』 房屋抵押貸款，到期了沒錢還， 銀行會拍賣我的房子嗎還是會怎樣 謝謝

如過是用房子抵押的，到期不還款，銀行會先到法院起訴，法院起訴你還不還款的話銀行就會向銀行申請強制拍賣了

『柒』 如果借款人到期不還款，怎麼可以把抵押的房子拍賣

按實際情況，債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以按協議按抵押的房子進行拍賣。另外，拍賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
相關法律規定《中華人民共和國擔保法》
第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

『捌』 在銀行貸款的房子如果不還款怎麼走拍賣流程

應該到法院訴訟後，由法院進行拍賣的

『玖』 我抵押房子向銀行貸款，到期還不上，我主動聯系銀行讓銀行拍賣我房子，這樣我和銀行方面需要什麼手續有

貸款逾期後，銀行會計收逾期利息，一般來說不會有違約金，除非你當時簽訂的借款合同有這樣的條款。你無須辦理什麼手續，銀行方面會按流程處理，不要說你主動配合，即使你拒絕配合，銀行一樣會通過起訴、拍賣等的流程處置你的房子，你無須配合什麼。但銀行方面有復雜的內部流程要走，加上法院的訴訟及處置拍賣程序，起碼半年-一年時間才能處置完畢，希望能幫到你