『壹』 房屋抵押獲得套現的規定
第一種是社會上的財務公司 以期權的性質 賣給他。 假如現在值30萬， 但是我現在以15萬的價格 賣給你這個公司，我賣的是一個20年的期權也就是20年 以後你才能過戶， 但是你這個朋友現在就能得到15萬。 從中國這個樓市前景來看 折價50%， 20年時間 應該是能賣的出去的 。
第二種方法是 辦一個20年的抵押貸款。 你朋友拿到這部分貸款可以生活 ，只要能還銀行的利息就行。
『貳』 兒子貸款買父母的房子屬於套現嗎
不屬於，因為產權是父母的，可以贈給你，也可以賣給你。
『叄』 自己貸款買一套房子,立馬買掉套現可以嗎
貸款買一套房子,立馬買掉套現是不可以的，沒有產權證無法買賣。
買房辦理產權證書本來是天經地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房後不想辦證。導致購房者買房不辦證的原因較復雜，也不一定都是開發商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子後，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對於辦理房屋產權證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認為，反正根據合同，房子已經是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算辦證……其實，不管是什麼原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。
《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。
可見，房地產權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。
從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
『肆』 買一手房多做貸款可以套現嗎
可以的，有些開發商是可以配合你零首付付買房的，只要你能開出來收入證明和流水就沒有問題。
『伍』 假如房子100萬，把首付付了，剩下那些錢怎麼套現出來的
只能等不動產證出來後，用不動產證去其它銀行抵押貸款或者達到限售期後轉手賣掉即可套現！！
『陸』 如果我有一套房子，貸款再買房子，再用新的房子貸款，再買，再貸款，就可以套現大量人民幣
你的想法是好的，國家搞了這么久的宏觀調控就是要打擊這個咋，比如說貸款首付增加，利率提高，一套房、二套房、三套房的貸款政策都有不同的。再說你要有本錢和每月的固定收入來覆蓋每月應該償還的錢。例如：你有一套100平方米的房子，價值50萬元，可抵押貸款35萬元，你可向銀行申請買下一套房子150平方米的首付，但是可能不夠，因為二套房首付需達到50%，也就是75萬元，另外新買的房子要抵押另外75萬元，也就是說，你買第二套房的時候，你就要掏出本錢40萬元，還要承擔35萬元+新房子貸款75萬元共100萬元貸款的每月分期還款。明白這個意思嗎？即使你不買住房買商鋪也是一樣。
『柒』 買房套現是怎麼操作的
各個銀行在開發商那裡都有信貸員 負責跑貸款的事先交首付 才能辦理貸款 因為辦理材料中要有首付款收據復印件呢
如果是新房子 不用自己和銀行交涉的 信貸員會讓交經濟收入證明，還有戶口本、身份證、結婚證（或者單身證明）的復印件。