朋友用房子抵押貸款需要第三方

1. 房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶

銀行貸款為什麼要放第三方？

根據合同法規定，按照要求打款到第三方，視為借款人的行為對借款人進行履行的出借義務。如果無法償還，需要借款人償還，第三方無連帶責任。

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

2. 房屋做抵押給朋友，朋友找第三方借錢，朋友還不上錢，現在第三方告我們，房子被查封

你好，如果擔保人還不起貸款,銀行有權拍賣擔保人也就是你的資產抵債（如果你只有一套房則不能抵債），你朋友以他的房子做抵押，逾期不能歸還本息，銀行首先會拍賣他的房產，剩餘的部分如果借貸方故意或無力償還，你作為擔保人就會被連帶，將會被銀行使用多種法律手段追債。所以如果你要做擔保人，需要對你朋友有足夠的信任，並對他貸款的用途有知情權。所以你一定要謹慎。望採納，謝謝。

3. 房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶第三方會不會有什麼連帶責任

擔保人的意思是在合同期限內，如果債務人不履行債務，擔保人要在約定的范圍內償還。【摘要】
房屋抵押貸款為什麼要放款到第三方賬戶？第三方會不會有什麼連帶責任？【提問】
您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務。【回答】
您好，我有一朋友做生意需要貸款，她准備用江西南昌的房子作抵押貸款，可她說銀行需要第三方簽字才能貸款，請問您，我是她朋友，如果我簽字的話要負什麼責任嗎？對我的有多大影響？【提問】
您確定您不是對方的擔保人嗎？【回答】
不然不會找別人簽字的【回答】
我不能擔保什麼風險【提問】
如果有任何風險我就不去簽字【提問】
擔保人的意思是在合同期限內，如果債務人不履行債務，擔保人要在約定的范圍內償還。【回答】
您想想，一方是銀行、還有抵押，風險肯定有。【回答】
能不簽就不簽。【回答】
規規矩矩做個閑人不好嗎【回答】
為什麼要給自己找煩惱【回答】
她不是房子可以抵押嗎？為什麼還要第三方承擔責任呢？【提問】
多一個責任人嗎，銀行的債權都多一份保障。【回答】
感謝您的咨詢，祝您一切順利！【回答】

4. 朋友辦房屋抵押貸款 說銀行要放款到第三方賬戶 。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 我想從銀行貸款沒有抵押物可以用第三方朋友的房子抵押貸款嗎

先去銀行嘗試溝通 表明自己的還款意願，而不是成心不還。其次努力工作，即便是兼職不符合勞動法。有抵押物的超過一定時限會上法院，然後抵押物判給銀行最終拍賣。但是銀行不喜歡走最後一步太繁瑣。

6. 朋友房屋抵押貸款，讓我做第三方收款人。我要是以後想貸款的話，這會不會對我造成影響

貸款人不是你吧？僅僅做收款人對你沒什麼影響，不是貸款人就行

7. 房屋抵押貸款放款到第三方

嚴格說有責任，但是問題不是很大。這個問題是這樣的去年銀監會發布了有關貸款的「三個辦法一個指引」，要求貸款遵守「實貸實付原則」，就是要求貸款支付到交易對手。所以說你同意這么做，實質是幫助你的朋友虛做了一個貿易背景（你的朋友對於銀行來說，是他和你有一筆交易，所以把貸款支付給你）；所以說，你是有責任的，就是你和朋友共同欺騙了銀行；如果被發現，目前這種情況對你又沒有明確的處罰措施，但是對於你朋友是有影響的，需要馬上還貸款，而且對於以後再貸款是有影響的。風險提示：如果你的朋友是詐騙貸款（僅僅是假設），你有可能要承擔法律責任（根據你說的情況，有房子抵押，詐騙的可能性不大）。