⑴ 按揭中是固定利率好還是浮動利率好呢
房貸的利率你可以選擇兩種方案,有部分地區推出的,這種選擇你可以選擇浮動利率根據。市場上利率條件的變化而變化可能會上升,也可能會下降,你也可以選擇固定利率,只要簽訂合同的時候約定是那麼多以後,他基本就不會發生改變。
房地產商想要讓自己的。小區房子能賣得出去,他就要在房價上面做一定的文章,比如說他剛開始銷售的時候,他會採用一些名額式的優惠,比如前5000名我們提供9折或者95折的房價優惠,或者說我們提前預定可以給你房價做一定的減免,這都是為了他在銷售的時候能更快速的銷售出去銷售的越快他資金回籠就越快,資金周轉周期越短,他賺錢的可能性自然就越高,因為他的錢也不完全是自己的錢,有相當大一部分是銀行的。
⑵ 工商銀行個人消費信用貸款利率是多少
「融e借」為工行個人信用貸款品牌,是指由工行向符合特定條件的借款人發放的,用於個人合法合規用途的無擔保無抵押的人民幣貸款。
工行對融e借客戶執行差異化定價,實際辦理價格請您以實際申請時渠道展示為准。
您可登錄手機銀行,通過「最愛-貸款-融e借」功能嘗試申請,辦理情況請您以系統顯示為准。
(作答時間:2020年5月22日,如遇業務變化請以實際為准。)
⑶ 關於銀行貸款的固定利率
固定利率個人住房貸款是指客戶在銀行辦理個人住房貸款時,與銀行約定一個固定的期限,在該期限內貸款始終按照合同約定的貸款利率計息,利率固定不變,固定期滿後,按照合同事先的約定來確定剩餘期限內的貸款利率水平及重定價周期的業務。
⑷ 貸款里所說的利率是什麼意思貸款的利息是固定的么。。。。
利率(Interest Rate)又稱利息率,是指在借貸期內所形成的利息額與所貸資金額的比率。利率直接反映的是信用關系中債務人使用資金的代價,也是債權人出讓資金使用權的報酬。從宏觀經濟分析的角度看,利率的波動反映出市場資金供求的變動狀況。隨著市場經濟的不斷發展和政府宏觀調控能力的不斷加強,利率,特別是基準利率已經成為一項行之有效的貨幣政策工具。當經濟過熱、通貨膨脹上升時,便提高利率、收緊信貸;當過熱的經濟和通貨膨脹得到控制時,便會把利率適當地調低。合理的利率,對發揮社會信用和利率的經濟杠桿作用有著重要的意義。
貸款利息是按照浮動利率計算的,銀行貸款利息調整後,貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:
一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);
二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);
三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
⑸ 工行個人消費貸款利率是多少
個人消費類貸款種類較多,不同業務規定不同,您可詳細咨詢當地工行網點。
其中「融e借」為工行個人信用貸款品牌,執行差異化定價,您可在申請時以工行系統顯示的實際貸款利率為准。您可登錄工銀e生活選擇「金融-融e借」,輸入貸款金額、貸款期限等信息後,系統會自動回顯利率,請您以頁面顯示為准。
(作答時間:2019年06月14日,如遇業務變化請以實際為准。)
⑹ 工行個人消費貸款利率是什麼水平
請您登錄工行門戶網站(www.icbc.com.cn),點擊「行情工具-存貸利率」查詢貸款基準利率,如需了解歷史利率,在「請選擇時間」欄選擇日期即可。各分行根據基準利率調整和風險定價原則,結合信用、期限等因素,最終確定貸款利率水平,請以貸款行審批為准。
(作答時間:2020年1月29日,如遇業務變化請以實際為准。)
⑺ 銀行貸款利率實行固定利率還是執行浮動利率
房貸一般是浮動利率,消費貸款一般是固定利率
⑻ 銀行貸款是選固定利率好還是浮動利率
就浮動利率好還是固定利率好做一分析。 首先, 什麼是固定利率房屋貸款? 在一定的時間范圍(即合同期)內,貸款利率不變。例如,現在五年期利率是5.05%, 這就是說,在這五年內,貸款利率不變。不管市場上新貸款利率如何變化,您的貨款利率始終不會變化,每月供款都是固定不變的。最好之處是您知道利率和供款是定數。然而,追求這個定數是有一定的代價的! 第二,什麼是浮動利率房屋貸款呢? 顧名思義,這個利率是變化的。但它不是隨意變化的,也不是隨著您或其他人的意志為轉移,而是隨著整體經濟的好壞而升高或下降的。中央銀行設定夜間銀行間出借利率,而各家銀行又基於中央銀行的利率設定自身的基本利率(即Prime)。例如, 現在各家銀行的基本利率都是6%。銀行出借的浮動利率貸款都是與這個基本利率聯系在一起的。 約克大學金融教授麥歐烏斯基2OOO年做了一項統計研究,分析了加拿大過去5O年房屋貨款按揭計劃,特別是浮動利率和固定利率貸款。研究結果顯示,選擇浮動利率是基本利率的消費者比選擇五年固定利率的要省錢。這個結論在過去5O年間有將近9O%的正確性。舉例來說,一個$100,000的貸款,十五年還款期,浮動在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。
⑼ 現在有幾家銀行的個人貸款執行固定利率
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時,按合同利率計算,不分段計息。貸款期限不足6個月的,按6個月檔次利率計息。
⑽ 銀行貸款利率多變,究竟選擇固定利率和浮動利率哪個更
您好:
這個沒有絕對的說法
若處於降息期,對於貸款的人來說,肯定選擇浮動利率要好一些,因為你的利率會隨著央行公布的利率標准進行調整,這樣可以減少利息支出
若處於加息期,借款人選擇固定利率要好一些,但前提是你的貸款執行的利率低於現行利率。
所以,貸款選擇是按固定利率執行,還是按浮動利率執行,這要看目前利率處於哪個時期,借款人再結合自己的實際情況作出合理的安排。