1. 怎樣申請個人消費貸款，說明步驟
一、 抵押貸款
1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備「房產證」。
2、 抵押流程：
(1) 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;
(2) 如得到可以辦理的確切答復，持「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;
(3) 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費;
(4) 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
(5) 借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔;
(6) 抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
二、 質押貸款
1、 質押財產：借款本人或第三人合法持有的權利憑證，包括：
(1) 有價證券。包括北京分行代理發行的金融債券、AA**企業債券、政府債券(法律法規規定不能質押的除外);
(2) 北京分行代理發行的憑證式國庫券(1999年以後發行的);
(3) 北京分行簽發的個人本、外幣定期儲蓄存單和定期一本通存摺;
(4) 北京分行認可的其它合法、有效的權力憑證。
2、 質押流程：
(1) 持權利憑證到個人綜合消費貸款經辦機構申請質押的貸款;
(2) 核質押權利憑證，並對符合條件的進行質押登記;
(3)建行收妥質押權利憑證，進行貸款審批手續，貸款額度最高不超過質押權利憑證面額的90%，並與審批同意發放貸款的申請人簽訂借款合同及質押合同;
(4) 建行發放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。
三、 組合貸款
借款人可以抵押或質押權利憑證申請同一筆個人綜合消費貸款，貸款額度按兩種擔保方式允許發放的貸款額度累計，貸款流程同上。
四、 信用貸款
1、 借款人以本人信用申請個人綜合消費貸款，建行根據借款人資信情況確定貸款額度，最高為人民幣60萬元。
2、 借款申請人提供資料(以下資料均為能夠提供則提供);
(1) 本人有效身份證、戶口簿、軍官證。
(2) 所在單位出具的資信調查函、包括職業性質、職工穩定性。
(3) 個人綜合月收入證明。
(4) 個人工作證和代表工資記錄或工資清單。
(5) 學歷證書，職稱證書。
(6) 房產證或房屋租賃合同等住房情況證明。
(7) 婚姻狀況及子女情況。
(8) 近期水、電、煤氣、電話費等任一項繳費單或居委會證明。
(9) 與建行有關的個人貸款情況及其他業務往來證明。
(10) 個人龍卡信用卡及近半年對帳單。
(11) 其他金融資產證明(如股票交割單、儲蓄、個人保險、基金、國債等)
(12) 根據客戶實際情況，需要提供的其他資料。
2. 銀行貸款變為一次性付款的情況說明怎麼寫
銀行貸款一次性還款怎麼操作？
名詞解釋
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
銀行貸款一次性還款怎麼操作？
銀行貸款可以一次性還款，銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但選擇這種還款方式銀行審批會更嚴格，一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡單，但是適用性不強。
銀行貸款一次性還款有哪些要求？
銀行貸款一次性還款的要求，各個銀行規定不同。有的銀行要求較多一些，而有的銀行幾乎沒有要求。
第一、提前預約。通常情況下，銀行貸款一次性還款需要提前預約。大部分的銀行規定，還款人應該提前一個月的時間預約。
第二、還款的年限要求。並不是所有的還款人都可以一次性還款，往往要求還款人已經償還了一年的款項才能申請，並且沒有發生過逾期的情況。
第三、還款次數的要求。某銀行規定，還款人一年內提前還款的次數不得超過三次。如果還款人當年已經提前償還了部分欠款三次，那麼想一次還清所有款項，必須等到第二年才能申請。
因此，即使是選擇銀行貸款一次性還款，借款人也是需要滿足一定的條件的，不然也只能是白忙一場。
銀行貸款一次性還款注意事項
提前還貸款，需要在一個月時間前提前通知預約銀行，約定還款時間，可一次性還清，也可還清一部分。大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。
3. 貸款用途說明的格式
貸款用途:一是周轉資金二是房子裝修三是汔車按揭四流動資金五固定資產投資
4. 企業貸款情況說明書怎麼寫，請高人指點一下。
這個你去銀行就成，人家有單子教給你填
5. 去銀行辦房貸由於信用卡每月消費很大,銀行要求寫個情況說明,該怎麼寫
銀行是為了了解你的消費情況，為了防止你亂消費、過度透支消費，從而懷疑你的還款能力，但也應該實事求是，將你的消費情況寫清楚。
6. 向銀行貸款時個人情況說明怎麼寫
這個都是銀行的固定格式表格，照著上面填寫就可以了，不需要另外用紙書寫。
7. 貸款流水情況說明
你這個應該是說明 你的貸款還清說明吧！ 裡面主要體現 貸款人 貸款額度 及還清時間 和貸款銀行所蓋的章
8. 銀行貸款逾期情況說明怎麼寫
證明
茲有我行客戶XXX（身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX）於XX年XX月XX日在我行辦理XX貸款，該筆貸款有X次逾期記錄，造成逾期的原因是XXXXXXXX，非客戶惡意違約，特此證明。
XX銀行（蓋公章）
9. 我們公司要向銀行貸款需要一份貸款情況說明，請問這種說明怎麼寫
呃？【回答】
就是之前開淘寶店鋪，因為侵權被投訴，法院起訴讓賠幾萬塊錢沒有賠，然後這個月立案了。現在銀行放貸，讓寫一個說明怎麼寫。【提問】
失信人員要麼就是老賴黑名單，要麼就之前有過法律案件未執行。【回答】
現在還沒有完全黑名單呢。【提問】
理解了～【回答】
這個月銀行要放款，說問題不大，現在讓我寫一個說明怎麼寫呀？怎麼寫。【提問】
向銀行寫說明突出2點：
1、解釋之前的案件情況，因為某些客觀原因執行，之前案件因為太忙慢慢遺忘了，現在已經協商溝通解決好了。
2、向銀行證實自己有良好的還款條件和強烈的還款意願。【回答】
主要是第2點：
主要解釋自己很重視信用，很重視徵信情況。
而且也十分了解向銀行貸款逾期未還款的後果。【回答】
最後再寫一個保證就可以了。
保證以後的房貸不會惡意逾期，倘若惡意逾期，關於逾期導致的後果和損失我們都自行接受。【回答】
大概就這3點。
讓銀行看到你們的態度和還款意願，就可以了。
銀行工作人員都說沒什麼問題，那就不會有什麼大的問題。【回答】