貸款買第二套房名字寫孩子

⑴ 辦房產證把小孩名字寫上去以後他買房算第二套嗎

小孩是房產的共有人，他將來買房不算第二套的。

⑵ 買二套房全款，戶名寫孩子名可以嗎孩子現在16周歲，謝謝

您好，全款購房登記在16周歲的孩子名下是可以的，孩子不滿18周歲一般會不能作為主貸款人貸款，但是全款沒有這個限制，但是孩子現在不滿18周歲所以是未成年，和您及配偶算一個家庭，家庭如果是京籍，可以購買2套房屋，非京籍可以購買1套，如果不符合資質就不能再購買了，以上希望能幫到您~

⑶ 貸款買房房產證可以寫小孩的名字嗎

我來回答這個問題，貸款買房房產證可以寫小孩的名字嗎？我認為貸款買房，房產證是不給寫孩子名字的

⑷ 買第二套房時將戶主寫成未成年孩子的名字算不算二套房

算
《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，通知明確，購買第二套房以「家庭」為單位認定房貸次數。(包括借款人、配偶及未成年子女)

⑸ 買房子可以寫孩子的名字嗎

這樣吧 我發一個之前人寫的 你了解一下吧 房屋產權證上可以寫兒子的名字，即產權所有權人為你的兒子。但是，看來你的兒子是未成年人，那麼，根據相關法規，僅以你兒子作為產權人是不可以的。必須有你或你妻子與兒子一起共為產權人。你談到今後婚姻破裂後財產的分割可能對你不利。其實，合理而且可行的辦法是，承認房屋的所有權是你們夫妻的共同財產，在辦理產權登記時，就寫上夫妻兩人的名字。按照規定，共有產權的登記還要註明兩人各佔百分比，如果你能說服你妻子，當然可以寫上你佔有80%，她20%。但一般來說，都是各佔50%。今後，萬一夫妻離婚，你仍然擁有房產的一半。如果你們離婚時，孩子已經成年，就不可能參與分割財產。如果那時他尚未成年，在法院裁決財產分割時，盡管產權證上沒有寫上兒子的名字，他仍會佔有一部分。

⑹ 父母貸款買房時直接寫的子女的名字，現在子女准備結婚買房子，怎麼才...

如果是父母全額買房，那麼子女是可以通過把房子轉給父母，然後再買的。但是現在樓主的父母是貸款買房，所以銀行信貸中心裡是會有子女的信息的，你們只要買房就算是第二套。

除非像江蘇省那樣有特別政策，公積金如果從來沒用過的話，用公積金貸款也可以算首套房。

希望採納，謝謝！

⑺ 買房貸款可以寫未成年兒子姓名嗎我們是第二套房，寫孩子名字是不是我們辦理貸款也是第二套房。。

買房貸款可以寫未成年兒子姓名，你們是第二套房，寫不寫孩子名字，你們辦理貸款都是算的第二套房。

⑻ 已有一套房再買一套房登記孩子名下算第二套房嗎

已有一套房再買一套房登記孩子名下也是算第二套房的，貸款利率等都會按照第二套房來執行。

根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

第二條 應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

(8)貸款買第二套房名字寫孩子擴展閱讀：

《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條 實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；

對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。人民銀行、銀監會要指導和監督商業銀行嚴格住房消費貸款管理。住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標准。

⑼ 給孩子貸款買房，名字寫成孩子的，算是第二套購房么我有一戶房，並且是全款付的

如果你的孩子年滿18周歲，以孩子的名義買房，雖然錢是你出的，但還是首套房。如果孩子未滿18周歲，那麼孩子算是你的家庭成員，就算是二套房。

⑽ 想明年貸款買房，只寫孩子的名字，可以貸款只寫孩子的名字的嗎

您好，不可以，貸款人需是產權人，可以寫你跟你孩子的名字。你在購房時記得在合同上也寫上你孩子的名字，然後用你的名義貸款。之後再辦產權證時就可以寫你孩子的名字。不過提醒你，這種方式如果你的孩子未成年，為保護未成年孩子的利益，國家有法律規定，這套房子你是不能賣的。而且等你小孩成年後再購房時,就按第二套房政策執行了，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。