房子發生火災人死完了貸款需要還嗎

⑴ 房屋被毀了，貸款還要還嗎

房屋被毀了，貸款還要還嗎？最近兩年，房屋被毀事件頻發，很多業主哭訴：房子還有貸款，應該怎麼辦？貸款還要不要還？對於這個問題，有93%的網友認為：房子都沒了，還要還什麼房貸！言下之意也就是說：房子沒了，貸款不用還！但事實果真如此嗎？今天小編為大家解答。
根據《合同法》等法律文件規定和借款人與貸款行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。換句話說，盡管你的房子被毀了，但貸款還是得接著還，因為貸款是銀行與借款人之間的關系，房子只是充當抵押物。如果業主在火災中去世了，貸款還要還嗎？據了解，只要有人繼承他的任何遺產，繼承人就要順帶繼承一切債務，繼續還款。
不過，若遇上天災人禍，銀行的政策還是會適當的放寬，如果市民不能按時還款，也不會強制還款。借款人如果沒有能力還款，銀行強制執行也收不回債務。通常，銀行會根據實際情況和借款人的還款能力，做一個新的書面合同協議，作為原先房貸的補充合同。

⑵ 人死銀行貸款還要不要還

貸款人去世後根據有無擔保，有無遺產進行追償。

第一還款人就是他的財產繼承人，如果可以證明繼承人未繼承到財產，則繼承人有權拒絕還款；

第二還款人就是擔保人還款；

第三執行借款人的財產，如果不夠，則執行擔保人的財產。

但是如果無擔保、無遺產，如死者名下無遺產，該貸款通常由銀行作為壞賬處理。

拓展資料

《繼承法》相關規定：

第三十三條規定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納的稅款和清償的債務以他的遺產實際價值為限，但是超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。但是夫妻之間的共同債務，夫妻任何一方都有義務償還。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

⑶ 如果地震或者火災等毀了按揭的房子貸款還需要還嗎

買房按揭這是許多年輕人的選擇，畢竟並非人人都是富二代，按揭給我們的生活減輕了壓力但是如果地震或者火災等突發事件毀掉了房子，那麼房子貸款還需要還嗎？

貸款是一種信任約定，也不存在遭遇了天災就不需要還貸款的事情，一旦你貸款買了房子，你就一定要把他還清為止。因此不需要多想了，貸款是不得不還的，在天災面前，貸款依然是現實擺在你的眼前，你不得不去面對，也一定要去面對他們。

⑷ 房屋貸款人意外死亡，餘款還要還嗎

這件事情處理是這樣的，房產證上的名字不予考慮，依據是你的購房合同或者是貸款合同。此人意外死亡，其財產由其繼承人繼承，如果繼承人不願意繼承，則不具有享有死亡人財產的權力，同樣不承擔死亡人的債務關系。像你這種情況實際上是雙保險了，如果死亡人的家屬不願意繼承，你可以將房子作為你的貸款補償，如果不夠你還可以找保險公司。

特別建議：申請財產保全。防止死亡人的財產流失。