北京公積金貸款二套房首付多少

❶ 北京公積金第二套房貸款首付是多少

二套房5-6成
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

❷ 北京現在二套房公積金貸款首付幾成

第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
*二套公積金貸款僅限改善型住房。如果你不是申請到限價房，你就是屬於非改善型住房，你連第二套公積金貸款都貸不了。

❸ 北京二套房公積金貸款首付比例是多少

購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低於60％；購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低於80％。

購買經濟適用住房的，首付款比例不低於20％；購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低於30％。

購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35％，首套非普通自住房的首付款比例不低於40％。

(3)北京公積金貸款二套房首付多少擴展閱讀：

北京市公積金差別化貸款政策：

每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬元。

對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元。

不屬於前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬元。符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。

❹ 住房公積金貸款二套房首付比例是多少

二套房貸款首付要求不低於40%。但是如果擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。