銀行拍賣欠貸款的房子流程

A. 在銀行貸款的房子如果不還款怎麼走拍賣流程

應該到法院訴訟後，由法院進行拍賣的

B. 我抵押房子向銀行貸款，到期還不上，我主動聯系銀行讓銀行拍賣我房子，這樣我和銀行方面需要什麼手續有

貸款逾期後，銀行會計收逾期利息，一般來說不會有違約金，除非你當時簽訂的借款合同有這樣的條款。你無須辦理什麼手續，銀行方面會按流程處理，不要說你主動配合，即使你拒絕配合，銀行一樣會通過起訴、拍賣等的流程處置你的房子，你無須配合什麼。但銀行方面有復雜的內部流程要走，加上法院的訴訟及處置拍賣程序，起碼半年-一年時間才能處置完畢，希望能幫到你

C. 無力償還房貸 房屋拍賣後不夠欠銀行的貸款 銀行怎麼處理

這種的情況不多，如果確實這樣的話，銀行只能把損失算成自己的虧損

D. 銀行拍賣無法償還貸款的個人住房流程

房地產拍賣主要有以下幾個程序：

一、拍賣行接受客戶委託

房產的所有人作為委託人與拍賣行簽署委託拍賣合同，拍賣行是委託人的代理人，在接受委託後以拍賣行的名義主持拍賣。

二、拍賣的鑒定與估價

對拍賣房產進行鑒定和估價是拍賣前的第一項准備工作，核定房產評估必須由房地產評估師進行，並對評估結果承擔相應責任。

三、確定拍賣房產底價

指拍賣成交應達到的最低價格基數，底價過高會導致拍賣失敗，過低又會使委託人受經濟損失。底價確定後，當事各方應保守秘密。

四、確定拍賣日期

日期擬訂和拍賣房產的產別、用途、數量都有關。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時間不得少於2天。

五、發布拍賣公告

拍賣是一種公開競買活動，必然發拍賣公告，主要反映拍賣房產的內容、拍賣時期、拍賣地點及其它必要事項。

六、審查競買人資格

參加房產拍賣的競買人應是具有民事權利與相應民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應的證明文件。

七、競買人繳付保證金

在拍賣程序中，繳付保證金是成為競買人的必要條件之一。競買人競價成功，其保證金可轉為價金，競買未成功，保證金如數退還。

八、組織拍賣會實施

拍賣會由主持拍賣的拍賣師、負責記錄的記錄員、監督拍賣實施的監拍員及協助實施拍賣的其他人員共同實施。

九、拍賣品的權屬移交

房產一旦成交，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產的權屬轉移。買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明後，就取得了該房產的所有權或使用權。

E. 房屋不按時還貸款，銀行向法院起訴到拍賣過程需要多長時間

銀行一般在斷貸六期後啟動司法程序，起訴至法院，法院裁決後就會查封房產並啟動拍賣程序。因為拍賣程序要評估、公告後才拍賣，所以大概還要過半年左右才會拍賣。

F. 房貸逾期過多銀行要拍賣房子，走什麼程序越詳細越好謝謝。

銀行肯定有自己的程序和步驟、渠道的。
銀行作用我國經濟領域的重要主體和參與者，經常處理這些因為償還不了貸款而拍賣的房產，他們有自己的通告的渠道。
在法院進行拍賣的時候，銀行就會把相關信息發布出去，讓別人來競價。

G. 銀行拍賣房子的程序

1. 銀行向債務人發送催繳函；

2. 仍未還款，銀行向法院立案起訴；

3. 判決生效後，執行立案；

4. 通常會有房產作抵押，進入司法拍賣環節。

H. 欠銀行貸款只有一套房子會被拍賣嗎

如果是欠銀行貸款的話，那麼你的固定資產將會被拍賣吧？

I. 欠銀行貸款還不上了，房子要被法拍，這法拍房的價格是怎麼定的，以什麼為標准價

通常都是按照當地房價平均值評估的百分之七十到八十之間拍賣，去掉還銀行的其餘才是你的。

J. 法院以物抵債的房屋欠銀行貸款,剩餘流程怎麼辦

首先，房屋已經法院以物抵債給銀行，現在你在銀行處拍賣得房屋，已經與法院無關。即使法院在執行中因政策原因或執行阻力沒有得到房屋或房屋沒有騰空，那是銀行的事情，你在銀行處拍賣來後，如果沒有關系，是很難得到房屋的。說不定還要去法院起訴搬遷。至於能不能執行，因為現在已經執行了，沒有評價的必要，關鍵是能否進一步執行（清場），法院不想惹麻煩，銀行也不想麻煩，所以銀行才對外拍賣。正常的途經是法院以物抵債給銀行並產權，然後銀行再拍賣給第三人，再產權並繳稅。不要以為可以轉讓，轉讓債權可以，但現在房屋已經執行給銀行了就是物權了，法院在執行中不允許轉讓物權，那樣是規避法律，減少國家稅收。所以，給你個忠告，如果沒有過硬的關系，還是不要去惹麻煩。我遇到過類似事情的，不解決。