付首付前還清消費貸款

Ⅰ 首付款已付,由於名下還有其它貸款,需要還清銀行才給放款。這期間有時間規定嗎

在這種情況下考慮到你的還款能力，需要你把其他貸款還上之後銀行才能放款，這個是有時間規定的，基本在兩個月之內把貸款還上，再去銀行申請房貸就可以了。

Ⅱ 房貸前必須還清所有貸款嗎

政策上，所有銀行都沒有規定申請房貸前一定要還清負債。銀行審批房貸主要是對個人的徵信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的，從而決定是否放貸。
1、徵信上，如果有逾期記錄，基本上就告別銀行貸款了。需要做的是抓緊時間償還，然後等5年後再申請。
2、信用卡上，如果總負債率占總授信55%以上，銀行會考慮降低貸款額度或者提高貸款利率。這時候需要降低負債率，常用的辦法主要包括提前還款及信用卡賬單分期。
3、上徵信的小貸及網貸，今年開始有人申請貸款時由於徵信上體現了網貸及小貸的數據而被銀行拒貸，主要是銀行懷疑申請人的經濟能力問題，試想，連幾百幾千的小貸都要使用，銀行可以放心貸款給你么?
這時候申請人需要提前把上徵信的非銀行類貸款提前還清，同時提供給銀行一份結清證明就可以。
4、第二套住房貸款的申請需要還清第一次的貸款。也就是說第一套房子，當初在銀行貸款五十萬，還了幾年之後房子增值到一百多萬，如果你想再貸款一百萬出來，那麼就必須把
這房子之前的剩餘貸款還清後才能二次申請貸款。
5、對外擔保，如果徵信報告上體現了對外擔保的信息，銀行審批時會比較謹慎。由於對外擔保屬於申請人的或有負債，而且這種或有負債很可能轉化為現實負債。所以，有的銀行會把申請人的對外擔保按一定的比例作為負債記入。比如，對外擔保二十萬，按五萬負債對待，然後進行還款能力分析。

Ⅲ 買房前要先還清消費貸，你如何看待如今的購房政策

我特別支持這樣的購房政策，因為很多人會用所謂的消費貸款和經營貸款來付首付，這樣的行為是屬於違規行為。

在進入社會以後，很多人都想在自己所在的城市買一個房子，畢竟安居樂業是我們經常提的話題，同時我們也希望給自己提供一個安全感，這點無可厚非，但是我們在買房子的時候也要衡量一下自己的經濟實力，不是誰想買房子就可以買房子，因為一旦買了房子，如果不能償還貸款，這個時候就會陷入到財務危機當中。

買房前需要先還清消費貸。

這是很多地方出台的新的購房規定，在這個購房規定出來之前，很多人即便存在一些消費貸款，比如我們經常提到的信用卡和網路貸款，這個人一樣可以買房子，但是當這個新規出來以後，購房者需要償還所有的消費貸之後，才有資格去申請銀行貸款。

Ⅳ 房貸 多付首付和提前還部分貸款的問題

1、你會理財的話，遲交半年劃算。活期及定期半年利息沒多少就1-2千。
2、10年合適。因為6年以上利率一樣，但你貸15年或20年利息會多出將近一倍，比如10年需出利息3萬，20年近6萬。假設你是理財高手，貸20年也可以理財，其次，貸的時間長每月還款額少，看你的收入而定。
3、不可以。

Ⅳ 借閃電貸付了首付，然後在房貸資料前已還清是否會影響房貸的發放

你去銀行面簽之前就得還清所有網貸，不然銀行是不會給你審核通過的，根本就不存在所謂的房貸的發放了，你連第一關面簽都過不去

Ⅵ 按揭房 給了首付申請貸款 銀行要求把消費貸結清開證明 支付寶花唄借唄算消費貸嗎

你所說的這個問題呢，我看了一下，因為首付申請貸款，銀行是要求把消費貸款結清，開證明你所說的這個，在支付寶上面的使用華為做了一些開支。根據規定來說，現在的華為就是現在銀行開的信用卡，你在沒有資金的情況下你可以消費，但是呢，只能在淘寶店鋪或者實體店內消費。這個是需要把緩需要換清的，也就是你的消費結算清單都還款完成才可以。

Ⅶ 如果個人已經支付首付，再去辦理消費貸，是否會影響房貸的審批

不存在，只要你還款信譽度良好，收入固定達到一定標准，有還款能力，就不會影響房貸審批。

Ⅷ 房貸放款前必須還清消費貸嗎

沒有這個硬性要求但是在，房貸放款之前，如果你有消費貸的話會影響到你，房貸的額度，舉個例子來說，比如說，你可以貸60萬的房貸你有10萬的消費貸的話，你也可以選擇不還，清，但是這樣的話，你的房貸貸，就會只能貸50萬，無形中給你增加了10萬的首付壓力，但如果你把這10萬還清的話，又可以貸60萬，反正相當於給了你一個總的授信。

Ⅸ 因為首付款不夠，消費貸款也不能用於付首付，想先和朋友挪用點錢付首付，等貸款批下來後申請消費貸款還掉

個人向銀行貸款需要的條件：

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

個人向銀行貸款需要的材料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。