房子貸款首付是我付的

❶ 我和我朋友一起買的房子，首付是我付的，貸款是我自己還的，現在散夥了，這種情況怎麼處理

聊天記錄不能作為法律證據，但是要看借條有沒有寫的關於買房之類的借款事由，有沒有房產證，房產證上戶名有沒有寫他，你們之間有沒有關於合夥購房之類的協議，如果這些都沒有那這房子可以說和他沒有半毛錢關系，走法律程序都不怕，最後你還可以拿借條起訴他讓他還錢，他也只能吃啞巴虧。

❷ 向銀行貸款是付房子首付的錢嗎

首付不能貸款，
首付必須是自己的本金，
貸款是除了首付的部分。

❸ 買房的首付都是自己付的嗎，剩下的再去銀行貸款嗎

一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。

1:你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
2:首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。

❹ 我現在要貸款買房子首付已經付了。。。。。

只有四種處理方式：
1、找所在單位開個6000元（工資加上額外收入）以上收入證明；
2、找個對象一起來買房承擔房貸，前提是工資收入總和6000元以上；
3、找個擔保，比如不動產擔保等，或者找個擔保人或擔保公司；
4、找開發商置業顧問給你想辦法，出具假的，他們一般都和銀行有關系，所以銀行不會查，這樣你也可以過。

❺ 買房子的首付是自己想付多少都可以嗎

買房子的首付並不是想付多少付多少，而是有最低首付比例的限制。首付的比例是根據其貸款的方式和當地的購房政策所約定的。

以上海為例，根據上海市下發的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》第四條 實行差別化住房信貸政策。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

商業銀行應加強對購房人首付款的核查，購房人在申請貸款時，應承諾首付款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。

(5)房子貸款首付是我付的擴展閱讀：

《關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》第四條 嚴格房地產開發信貸條件。為抑制房地產開發企業利用銀行貸款囤積土地和房源，對項目資本金比例達不到35%等貸款條件的房地產企業，商業銀行不得發放貸款。對閑置土地和空置商品房較多的開發企業，商業銀行要按照審慎經營原則，從嚴控制展期貸款或任何形式的滾動授信。對空置3年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

第五條 有區別地適度調整住房消費信貸政策。為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

❻ 房子首付是我對象付的,剩下貸款我全還上,怎麼證明是我還的

去銀行打還款單，還款單上會有你的銀行卡號和還房貸的銀行卡號，這樣就可以證明了

❼ 首付我付的！每月貸款也是我付的！如果離婚了房子一人一半嗎

應該是。因為此房是屬於你們婚內的，屬於你們共同財產，雖然首付和每月貸款都是你付，那隻是你們家庭分工不同，男主外女主內，你們為家是一體旳，所以如果離婚房子應該是一人一半。

❽ 首付是我付，貸款由他還，合同上是他的名字，法律上承認我的房屋所有權嗎

「首付的時候是用我的銀行卡付的錢，收據還保留著」，這足以證明你們成立共同共有關系，還款多少銀行也有記錄，你不必過於擔心。所以婚前所支付部分按實際個人支付額計算，婚後支付部分，兩人均分。

你們婚前婚後各付多少全都有憑有據，關於房屋的所有權不會有問題的，你和家人都不必擔心。

所需防備的只是他會不經你同意私自處理房屋的所有權，因為畢竟房產證寫的是他的名字，你的所有權對善意第三人是不生效的。你可以到房產登記機關，出示你對房屋共同所有權的證據並進行備案，要求房產登記機關變更登記時也應取得你的同意，這樣就萬無一失了。

❾ 貸款買房，首付是我付的，貸款也是我一個人還的，房產證是我們倆的名字，分手了該怎麼辦

如果沒有結婚，又有證據證明是你一個人出資購買的房子，不存在共同財產，法律上會支持你的訴求，房子應該是屬於你的。