落戶杭州貸款買房子可以嗎

『壹』 有杭州戶口 ，但是在外地有一房且有貸款記錄，還能在杭州買房嗎

能買，但是拿的稅就高了吧。不過借貸有風險，購樓需謹慎。

『貳』 在杭州貸款買房的要怎麼才能落戶啊

買房不能落戶了，
不能購房落戶，杭州還有哪些方式可以落戶？
  1⃣️外商投資入戶辦理：
  申請條件：1998年起在杭州市區新批或在該年度起增資10萬美元以上並在本市或區納稅滿10萬元人民幣的外商投資企業
  2⃣️納稅落戶：
  申請條件：外地來杭州市區的個私企業經營者，從2000年開始凡連續兩年內繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可申請辦理落戶手續。
  3⃣️外地來杭州市區的個私企業經營者，從2000年開始凡連續兩年內每年繳納地稅滿15萬元人民幣的，法人代表本人及配偶、未成年子女可申請辦理落戶手續。
  4⃣️夫妻投靠：
  夫妻婚齡滿3年（含3年），外地農村農民與本市農業戶口村民結婚滿2年的，在杭一方有合法固定住所的。外地一方可向房屋所在地公安派出所申請辦理夫妻投靠。
  5⃣️老年投靠：
  男性滿60周歲，女性滿55周歲或原杭州籍男滿55周歲，女滿50周歲，夫妻雙方均在外地，身邊無子女，子女全部或多數在杭州市區且子女在杭有合法固定住所。可向子女戶口所在地公安派出所申請辦理老年投靠。
  6⃣️未成年子女投靠父母：
  凡15周歲以下（含15周歲）未成年子女或18周歲以下在校學生，父母在杭有合法固定住所。可按自願原則向父母戶口所在地公安派出所申請辦理投靠。
  7⃣️專業技術、黨政幹部、科技人員家屬投靠：
  申請條件：
  1、獲得省部級以上榮譽稱號、科研成果獎的主要完成者。
  2、黨政機關處級以上管理人員。
  3、被聘任為高級專業技術職務或被聘任為中級專業技術職務滿三年。
  4、博士學位、碩士學位獲得者。
  上述人員本人戶口在杭州市區，其外地配偶、未成年子女可申請辦理進杭。
  8⃣️人才引進人員落戶：
  申請條件：
  1、 具有全日制普通高等學校本科（含本科）以上學歷（45周歲以下）
  2、 具有中級以上專業技術職務任職資格（中級職稱45周歲以下，副高職稱50周歲以下，正高職稱55周歲以下）
  3、 具有全日制普通高校緊缺專業大專學歷（35周歲以下）
  4、 擁有發明專利（45周歲以下）
  上述人員在杭州市區落實工作單位的，可辦理本人戶口進杭，其中碩士以上學歷的可享受先落戶後就業的政策
  9⃣️應屆大中專院校畢業生落戶：
  申請條件：應屆普通高等學校畢業生，畢業當年12月31日前在杭州市區落實就業單位的。
  🔟普通高等學校碩士以上學歷畢業生可享受先落戶後就業的政策

『叄』 我在杭州購房，但是按揭沒還清，如何辦理杭州戶口

如果選擇是落戶到自己在杭州買的房子，那麼需要提供房產證(原件及復印件);如果是落戶單位的集體戶口，則需要單位蓋章的同意落戶書面證明文件及單位戶口簿首頁復印件。
如果是貸款買房要尾款還清才能落戶。不同的城區，落戶條件有所差異，建議聯系當地房管局確立落戶政策。
買房遷戶口的條件：
申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明（已過戶）；
所購房屋用途為住宅（實際居住），房屋產權類別必須為私有；
申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口；
在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員；
各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有不同）。
買房遷戶口所需要的手續：
第一、向遷入地派出所提出申請；
第二、遷入地派出所同意遷入；
買房後馬上辦理房權證，然後帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口准許遷入證明；
之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
第三、向現戶口所在地派出所提出遷出申請；
帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。帶著材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
第四、戶口所在地派出所開戶籍證明；
第五、持戶籍證明和相關證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；
第六、戶政科簽發《准遷證》；
第七、持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證；
第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入微機，落戶完成。

『肆』 在杭州買了有貸款的房子可以把戶口遷過去嗎

需要付清房款才可以入戶（蕭山和餘杭只需購房面積在80平方以上無需付清房款即可）。
杭州市購房入戶政策如下：
購房入戶政策實施區域范圍：杭州十區。
購房入戶時間：杭州經濟開發區（下沙）、杭州高新開發區（濱江）、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為准，蕭山、餘杭區辦理以2015年1月1日購房為准。
購房金額要求：上城區、錢江新城購房單套總價100萬元以上（含100萬元）；經濟開發區（下沙）購房單套總價60萬元以上（含60萬元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上（含80萬元）,蕭山、餘杭購房單套建築面積80平方以上，同時需付清房款；蕭山餘杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。
申報條件
申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
①申請人未被勞動教養或追究刑事責任；
②申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；
③購置二手房的，房內原戶籍人員戶口已遷出。
這條要注意一點：如果夫妻雙方有一方已經是杭州戶口，那麼另一方就不能通過購房落戶政策落戶了，只能通過人才引進或者夫妻投靠的方式落戶。

『伍』 在校生落戶集體戶口在杭州，可以買房嗎，可以貸款嗎

可以買，單身可購買一套住宅，已婚人士家庭名下最多可購買兩套住宅；如您無固定收入來源需要直系親屬作為您房屋貸款的共同還款人。

限購政策：

1、本市戶籍成年單身人士（含離異）：在限購區域內限購一套住房，即在市區范圍內暫停對擁有一套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士出售新建商品住房和二手住房。

2、本市戶籍家庭在限購區域內限購2套，暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、企業購買限購區域住房的限制上市交易年限，需滿3年才能上市交易。

4、非本市戶籍家庭，需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上的個人所得稅或社會保險證明。

5、對戶籍由外地遷入四縣（市）的居民家庭的購房限制，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在本市市區范圍內購買住房。

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集體戶口買房所需材料：

1、遷移人員居民戶口簿及居民身份證（16周歲及以上人員提供居民身份證）（原件）；

2、入戶地居民戶口簿及戶主居民身份證（入戶地已有戶口的提供）（原件）；

3、親屬關系證明（戶口簿不能反映親屬關系的提供）（原件）；

4、入戶地合法固定住所證明（原件）；

5、遷入地派出所出具的街門牌詳址證明（地址不詳的提供）（原件）；

6、16周歲以上人員提供1寸彩色證件照片1張。另，按照我市戶籍管理相關規定，本市戶籍人員，本人或直系親屬擁有合法固定住所的，可申請市外未成年子女投靠。

『陸』 在杭州買房和貸款的條件

戶口無法落到杭州的話不能從杭州銀行貸款，從房屋屬地辦理按揭貸貸款（戶口所在地和房屋屬地必須統一）是銀行的統一規定，沒有其他法！

戶口落到杭州後，需提供貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、大房權證（買賣合同）、大土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
希望能幫到你！

『柒』 在杭州按揭買房可以落戶嗎

杭州市自2016年9月28日起暫停市區購房入戶政策。

杭州自2016年9月28日起同步實施「暫停市區購房入戶政策」、「調整住房公積金貸款政策」兩項措施，同時中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監局指導浙江省市場利率定價自律機制調整杭州部分區域差別化住房信貸政策，三箭齊發維護杭州房地產市場持續健康發展。

在購房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區范圍內（含蕭山、餘杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網簽平台簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執行。

在商業性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購范圍內，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低於30%調整為不低於50%。

(7)落戶杭州貸款買房子可以嗎擴展閱讀：

根據國家發改委近日印發的《2019年新型城鎮化建設重點任務》，城區常住人口100萬到300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口300萬到500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。這也意味著，全國更多城市或效仿天津。

對於超大城市和特大城市，雖然要求加大落戶規模，但對於北京和上海來說落戶將依舊困難，需求難以短期內釋放。「深圳、南京、武漢等城市，人口仍有流入空間，長期來看會對其房地產市場產生利好。

『捌』 2017年在杭州貸款買房子落戶的話一定是要達到人才引進 等那些才可以申請嗎

我不知道杭州怎麼樣，但是天津目前來說，也就人才引進、積分落戶、投靠落戶這幾種落戶落戶方式，而且房子是基礎，必須要有房才行。至於房子，都是可以貸款買的，就算你不是杭州人，沒有杭州戶口，買房也不影響啊。買好房子在落戶就行了。不然那麼多學歷不夠的人，他們怎麼在杭州落戶呀。大都是先買房，再通過加分證書等其他渠道來落戶的。所以貸款買房和人才引進這些條件沒什麼關系。個人意見，僅供參考。

『玖』 杭州購房入戶的房子還有十個月就滿三年了，可以貸款么

杭州購房人入戶的房子還有十個月就滿三年的，可以貸款嗎？可以貸款