❶ 組合貸月供6300,流水需要多少
12600元
如果辦理組合貸,則流水是月供2倍
組合貸款通過會顯示審核確認。
所謂組合貸款,是指有自有住所商業性借貸款條件的借貸款人,並且仍在繳存住所公積金的,在處理自有住所商業借貸款的還能夠請求自有住所公積金借貸款,即借貸款人以所購本市鄉鎮自住住所(或別的銀行認可的擔保辦法)作為典當的,可一起向銀行請求自有住所公積金借貸款,和自有住所商業性借貸款。
❷ 組合貸款流水是月供的2倍嗎
如果辦理組合貸,則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分,也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是:流水≥(公積金+商貸)月還款總額的2倍。組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以自己所購買的本市城鎮自住住房(或銀行認可的其它擔保方式)作為抵押,可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。簡而言之就是申請了公積金貸款同時又申請了商業貸款。
拓展資料
申請組合貸款有什麼注意事項?仿局山
1、用足公積金貸款
對於選擇組合貸款買房的購房者來說,在申請房貸的時候需要對貸款金額進行規劃備中,購房者應該盡量用足公積金貸款,並盡量延長貸款期限,同時大程度的縮短商業貸款期限,以便降低月還款額,同時節省貸款成本。只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款,即「商業貸款+公積金貸款」的貸款模式,所以想要申請此項貸款,借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金,且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。
2、要選定適合自己的還款方式
不同的還款方式適合不同的購房者,組合貸款的購房者在申請房貸之前是需要選擇好還款方式臘宏的,在與銀行簽訂借款合同時,要先對這些還款方式進行了解,確定適合自己的還款方式,因為還款方式一旦在合同中約定,一般在整個借款期間就不得更改。
3、確定貸款金額
購房者在申請組合貸款之前,需要先確定自己的貸款金額是多少,然後再確定公積金貸款多少,商業貸款多少,申請組合貸款的最高可貸額度,是由兩個方面決定的,分別是公積金貸款的最高額度和商業貸款的最高額度,兩者中較低者,就是組合貸款最終的可貸款額度。申請組合貸款中,公積金部分申貸金額一經確定不可更改,所以貸款申請人及配偶,需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額。
❸ 組合貸120萬需要多少流水
180萬的月均流水。
組合貸120萬需要滿足銀行的貸款要求是要有一定的貸款流水,要求裂兆貸款人的月均流水在貸款金額晌碰的1.5倍以上,也就是至少需要180萬的月均流水。
組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時肆謹租繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。