沒貸款還是買大房子

㈠ 買房問題： 是按揭買個大房子好 還是全款買個小房子好

你好,可以的,只要是辦一個按揭轉讓就行了,還有一個辦法就是別人買了以後,用買房人的錢來付按揭,然後在辦過戶手續,但是最可用的是按揭轉讓.

㈡ 賣了大房子還了債，買小一點兒的房子，是貸款好還是不貸款好

第一公積金貸款貸款金額是余額的四十倍，最高貸30萬，有補充公積金的話可以加貸10萬，如果你是上海人銀行貸款可以做首套按揭，但是交易中心的話，要按照二套來交稅~ 第二把房子過戶到你爸爸名下的話，就相當於交易一次，要付稅的~ 第三如果你結...

㈢ 是全款買一套小房子，還是去貸款買一套大房子

現如今房價實在是讓剛需笑不出來，就連三四線都開始均價破萬了，越來越多80後、90後加入了貸款買房的大軍，關於買房，是一步到位好呢，還是慢慢置換好呢，今天小編就給大家說道說道！

那麼，全款買小的，還是貸款買大的？

只要預期這個城市的房價還會漲，當然應該一步到位買大的。如果明知道房價會漲，還買小的，以後要改善生活質量的時候，早晚要買大的，不但麻煩，還得多花錢。早買大的，還能享受房產升值的好處。

如果預期這個城市的房價會跌，當然應該買滿足使用的大小即可。多一平米也別要，要了就是虧本。

剛需買房，要考慮的因素太多，尤其是在沒錢的情況下！因此，能不能合理做購房決策，決定了你未來10年、20年、乃至未來更長時間的生活品質和財富積累，所以，大家還是考慮周全的了再買也不遲！

㈣ 買房全款好還是貸款好

貸款買房好。

對於一般家庭來說，在穩定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負擔，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什麼負擔了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率最高的方式。

對於普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款購房後剩餘大額資金的話，一定要留下來。

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買房注意事項

1、注意房子的「五證二書」

一般商品房都會有「五證二書」，業主在買房之前，一定要確認開發商獲得這些證書之後，才能進行購買，否則會影響房產證的辦理情況。

2、注意房子的朝向

在購房時，房子的朝向是非常重要的，要做到空氣流通的同時，還要避免長時間被直曬，否則不僅容易影響損壞傢具，而且對也是的居住環境也會有影響，尤其是夏天。

㈤ 工作不穩定,是貸款買大房還是全款買小房

因為近兩年的政策都不穩定,而您又說未來一年您的還款又有風險看,所以除非您要冒險,不然還是建議您全款買房,至於買大房還是小房還是看您自己的需求了。(個人看法,僅供參考)

㈥ 是全款買套小戶型好還是貸款買大房子好

介紹下全款買房和貸款買房的優缺點——
一、全款買房
好處：
1、全款買房優惠多

2、無債一身輕

3、轉手容易

壞處：
1、資金壓力大

2、投資風險大

二、貸款買房
好處：
1、攢夠了首付，符合條件就可以買房，不必花費太多錢。
2、貸款買房，是將雞蛋放在不同的籃子里，可以將多出的錢作別的用途，這樣資金使用靈活。
3、向銀行貸款，銀行出於風險考慮，會替買房人把關，所以房產項目的優劣銀行自然關心。銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，保險性高。
壞處：
1、借款人背負債務。
2、不易迅速變現。因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
買房的時候，全款買房還是貸款買房，要充分考慮二者的利弊，再依據自己的實際情況和個人喜好而定。