① 公積金貸款二套房認定標準是什麼
您好：
現在公積金是只認房，不認貸款記錄的，如果名下無房了，繳存額度夠的話，是可以貸款120萬的；
但是有以下幾個注意事項：
1：公積金現在是否繼續繳存，並且從現在向後推，滿12個月。
2：繳存額度夠不夠，單人貸120萬，按30年計算，需要個人繳存在772元以上。
夫妻的話，需要兩個人的繳存額加在一起不低於916元，這樣才能貸夠120萬。
3：國管公積金除了計算方式以外還要參考您的公積金卡內余額以及單位工作年限等來界定您的貸款額度。
根據以上情況，建議您說下您的具體情況，我再幫您計算一下。
② 國管公積金首套二套怎麼判定，貸款額度是多少
國管公積金貸款
一、申請國管公積金貸款的條件
1、在京連續繳存滿6個月，且目前是在繳存狀態；
2、公積金開戶滿6個月；
3、全國無未結清的公積金貸款記錄。
（註：以上條件需同時滿足）
二、判定首套還是二套
首套：
權屬信息查詢無房，且全國無房貸記錄，如離異需離異滿一年。
二套：
1.權屬信息查詢無房，且全國無房貸記錄，離異不滿一年；
2.北京地區權屬有房，全國有一次房貸記錄且房屋地址與權屬一致；
3.北京地區權屬有房，全國無房貸記錄；
4.北京地區權屬無房，全國有一次房貸記錄。
註：其他情形不予貸款
三、國管公積金貸款額計算
以下①②③計算結果取低值：
① 計算1：
首套：貸款額=公積金賬戶余額X10，公積金賬戶余額不足7萬的按7萬起算，夫妻兩個人都有公積金繳存可以不看賬戶余額，不多於過120萬；
二套：貸款額=公積金賬戶余額X10，公積金賬戶余額不足2萬的按2萬起算，不多於60萬。
②計算2：
首套：貸款額=評估價網簽價取低值的7成；
二套：貸款額=評估價網簽價取低值的4成。
③計算3：
單身國管公積金貸款額=[(個人月繳存額÷繳存比例-1484)×60%-其他負債]÷公積金貸款年限的月均還款額
已婚國管公積金貸款額=[(個人月繳存額÷繳存比例-2968)×60%-其他負債]÷公積金貸款年限的月均還款額
③ 國管公積金可以二次貸款嗎
首先你問的問題相對比較模糊，我的理解是你是想問，國管公積金是可以用於二套房房貸或者是按揭以後做抵押，如果不能明確，不能給你明確的解答，希望你進一步解釋下方便回答你的問題。