A. 買房什麼時候辦貸款
買房貸款在首付繳納後辦理，一般辦理時限同開發商簽訂的購房合同有詳細的約定。
按揭買房的辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
B. 買房子時該什麼時候去辦貸款
交定金後應准備貸款資料，如收入證明等，交首付款後，簽訂合同，並辦理按揭貸款手續。
C. 沈陽貸款買房辦理手續需要多長時間
不管那裡人，只要你有合法的身份就可以在全國買房子
一般你先去看好房子，如果這個房子是你喜歡的，而且開發商的手續齊全，你就和開發商簽訂《房屋買賣合同》，提供身份證、戶口本（單身證明或者結婚證）
一般90平方米以上的首付3成，90平方米以下的可以付2成，要看開發商和貸款的銀行怎麼談的！
每個開發商都有指定的貸款銀行，你在簽訂買房買賣合同後，就可以和銀行簽訂貸款合同，如果是結婚的人就要夫妻2個人一起到場簽訂，然後提供你的雙方身份證，戶口本、結婚證，公司收入證明（這個一般只要公司都會給開的，盡量開多點，寫個年薪5-10萬的）
這樣你的貸款就會被上報銀行信貸部門審批，一般房屋貸款都會批的，只要你沒有信用不良記錄的。等銀行批下來，銀行就把你買房子剩下的錢一次性付給開發商了，你就開始每個月開始還貸款呢。這個審批時間大概1個月左右
D. 買房子什麼時候辦貸款
那你買房子已經簽訂了買房合同，這時候就可以辦理貸款的，然後去銀行辦理抵押貸款，把房產證抵押給銀行，然後申請商業貸款，這樣就可以。