❶ 銀行有沒有規定房子超過多少年就不能做抵押貸款了
好像是20年還是30年哦，反正房子不能太老了，太老了銀行是不會放款給你的，具體的我也不是很清楚，你可以問問上門貸
❷ 買老房子，銀行為什麼不給貸款
不給貸款就是不符合發放貸款審批條件。那就滿足那些條件，例如擔保、抵押等等。
❸ 聽說在牛年買房子銀行不給貸款了是真的嗎
你好，首先可以肯定的答復你，這個消息是假的。2021年人民銀行和銀保監會繼續執行緊縮的房貸政策，所以只是房貸的規模減少，並不是取消住房貸款。
❹ 為什麼年限老的房子銀行不給貸款
房屋使用年限+你想貸款的貸款年前的和不能超過一定年限。這個有具體規定，無法違背。你這個房子已經26年了，即使能給你貸，那一共也貸不了幾年。沒必要。
另外辦理房產抵押貸款都需要專業的評估公司評估。你這個房子估計評估價值很低了。所以銀行認為沒辦法貸了。
❺ 按揭房子，如果銀行一直不給放款，會怎樣
如果銀行一直不放款：你與賣家或中介的合同中如果約定了日期，你很可能會有違約責任；如果沒有約定日期，沒什麼事。
一般貸款審批沒問題的話，應該是辦房產證的那天之前一天，錢就已經放出來了，已經進了銀行監管的資金帳戶里，注意這里基本上等於是全款，當然拋掉之前的定金之類，基本上等同於。
然後過戶是15到20個工作日，注意是工作日。。所以應該是一個月的樣子。房本出來的那一天左右，資金監管帳戶就會把錢劃撥到賣主提前辦過戶之前建好的存摺里。
沒放款是不是還沒有給劃錢？不是沒有放貸款，這是倆概念。
如果是這樣的話其實還算正常，畢竟銀行和房管局是兩個部門，工作有忙有不忙。直接去問問催催就好了。晚個幾天應該沒什麼的。
但是如果是沒放款，我覺的要麼就是被騙了。
❻ 保定二手房老房不能貸款買了朋友有一套二手房，說是因為房子太老了，銀行不給買家貸款了，請問哪年以下
按照銀行的二手房買賣貸款的政策，對於二手房的面積、地段、房齡都有要求，一般面積在70㎡以上，房齡在15年以下，但每家銀行政策不一樣，你可以多問幾家，或者讓中介幫忙，因為他們和銀行的關系比你強。
❼ 房子超過多少年不能貸款買
一般來說，超過多少年的房子不能按揭這個約定，每個銀行不盡相同，但是一般是以15年為界限，但是地點好，易變現，則不受15的了限制。