❶ 婚後按揭買房需要什麼手續如果只寫女方一人名字的情況下。
按揭買房指的是用所購住房為抵押的買房方式。
辦理條件:
（1）借款人所需條件:
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）;
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）;
2、購房協議書正本;
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5、開發商的收款帳號1份;
（3）借款人應提供的材料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
3.收入證明（銀行指定格式）;
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）;
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等;
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
手續程序
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款
（1）選擇房產
（2）貸款申請
（3）簽訂購房合同
（4）簽訂樓宇按揭合同
（5）辦理抵押登記、保險
（6）開立專門還款賬戶
財產分割:
1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況;
2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產;
對於上述情形房產分割的處理，雙方婚後取得房屋產權的，這種情況下是夫妻共同財產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產.
可以按照《婚姻法》解釋(二)第20條的規定處理:
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價的，應當准許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
❷ 婚後女方貸款買房，名字只有女方，男方有責任和義務承擔房貸么如果不承擔怎麼辦
婚後買的房子，男方還房貸保留好還貸的證據，放自己就有男方的一部分。
相關法律規定：
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
❸ 婚後買房，男方出錢，只用女方名字貸款（女方未出錢），離婚時如何分割
你好
裡面愛誰誰出錢，這法院可不知道，是你們夫妻的事。看的是你房子的名寫的是誰。 這就是誰的。裡面誰貸款什麼的出錢都無所謂。 寫的誰名就是誰乾的。內情法院可不需要知道。
就是女方貸的款買的房。
房產證是男的名。
一樣是男的的房。 這還用說？ 我給你買了書，大家認為這就是你買的。錢是另外一個人出的，但是書就在你手裡寫的你名，誰花的錢一樣是無所謂啊。白送啊。這。
如果你貸款有證據的話，分房還是會給貸款人一小不分的。在那個房產證名的人同意情況下。
望採納。
❹ 結婚後買的房子，房產證上寫的女方名字，貸款男方還的，請問離婚後，房子如何分配
您好，關於您的問題，婚後購買的房屋，即使房屋只登記在女方名下，離婚時一般認為該房屋為夫妻共同財產，參考夫妻貢獻度的大小進行分配。
❺ 婚後買房，房產證只有女方一個名字，一直是女方一個人還貸款，，離婚協議書財產無爭議，那房子應該歸誰
不可以的，首先女方是權利人，無論房子判給誰，她都要出面簽字。再說孩子是跟女方的，女方作為監護人，也必須到場簽字。
❻ 婚後房本上能上女方名字嗎房屋歸女方，有銀行貸款。是以男方個人名字貸款的。現在由女方在還貸款
你的房子以前是你的名字，現在你想換成女方的名字，對嗎
你的房子看樣子是婚前買的，你可以在房產證上加上她的名字，具體要去房產管理局，但房子不能改成她一個人的名字，只要是結婚後買的房子現在都是兩個人的名字，不可能只有一個人的名字，也就是房子不可能只寫她一個人的名字，你們可以私下約定好房子和貸款歸女方，然後去公證，你們也真是，都夫妻了，還分誰的錢是誰的，法律規定雙方工資收入為共同財產，房價現在一路上漲，你可別犯傻把房子送了，
❼ 貸款也是女方的名字請問結婚後房子屬於共同財產嗎
您好，要看房屋購置和結婚的時間。如果在結婚之前，付了房屋的全款，登記在女方名下的話，房屋屬於女方的個人財產；但是如果是婚後購置，即使只登記在女方名下，屬於夫妻共同財產；如果是婚前購置，女方支付首付，女方名下，婚後還貸的話，房屋也是女方的個人財產，但是對於還貸部分及其對應的房屋增值需要補償給男方。
❽ 房子房產證女方名字貸款沒還完離婚怎麼辦
法律問題：結婚貸款買的房子，寫的女方姓名。現在辦理離婚，請問貸款還沒還完怎麼辦?女方不要房子的話可以將房子改為我的名字嗎? 趙律師：可以，房貸沒有還清不影響離婚。女方如果不想要房屋，可以與男方達成一個協議，將該房屋的所有權放棄給男方，由男方負責償還貸款，然後交銀行蓋章同意。否則，雙方即使離婚，女方即便是放棄房屋所有權，也不能免除女方的償還銀行貸款的義務。 如果您有法律問題，請進入首頁撥打法律咨詢電話，進行律師在線咨詢。 相關知識——房產繼承過戶手續 房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產。 房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。那麼，房產繼承呃過戶手續是怎樣的呢? (一)繼承公證 繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 (二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 1、房屋所有權證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復印件; 4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
❾ 婚後房產證上有女方名字，女方要還貸款嗎
可以寫的。 結婚後買的房子，即使寫的是老婆的名字，也屬於共同財產。 由於房子是在婚後購置的，屬於《婚姻法》第十七條規定的「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金； (二)生產、經營的收益； (三)知識產權的收益； (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權」的情況，是當然的夫妻共同財產。（手機網路『網路現金貸』，隨時滿足您的消費需求！）