有貸款的房子我寫了婚前贈與協議

① 男方父親婚前首付的房子並在其名下,婚後由夫妻共同還貸,還貸中不能過戶，私下贈與協議怎麼寫

男方父親婚前首付的房子並在其名下,婚後由夫妻共同還貸,還貸中不能過戶，私下贈與協議怎麼寫，可以去公證處公正

② 婚前我愛人和前妻共貸的房子，協議離婚後，房歸男方，但是離婚協議里寫明是贈與他們的孩子的。這個怎麼算

是他孩子的財產，不是他的婚前財產，也不是你們的共同財產，你們可以簽訂協議約定如果離婚，他返還你還貸的款項。

③ 婚前女方要求寫房產贈予協議有用么

我是男方，我家的房子是拆遷安置房，現在戶主是我爸媽。現在我結婚女方父母要求我父母把這房子贈予我和我女友兩人名下，但是現在由於還沒房產證，只寫一張有我爸爸簽名的贈予協議給女方。我父母思想沒有想的那麼開朗，認為她家啥都沒出來要房子，所以很不願意這樣做，就故意把協議寫的很苛刻，但是女方父母竟然還同意了。我父母就疑惑了，不太懂法律，所以問問各位這張協議有什麼疏露之處么？有法律效力么？如果哪天婚姻破裂了，這張協議能起到什麼效果？？這張協議大概意思是這樣寫的：因我結婚，我爸媽本著幸福婚姻生活為前提現將此房屋贈予我和女友各百分之五十的房產權。但必須遵守下列條款，如不遵守，此協議自動作廢無效：一、我和女友必須贍養我父母到終老。二、我和女友婚姻以後如果以感情不合為由離婚，誰先提出離婚，誰將失去房產所有權。三、我和女友婚姻如果因誰過錯導致離婚，誰將失去房產所有權。四、此房屋不得轉讓和變賣。五、此房屋除我和女友和我們的子女，其他人不得繼承此房屋。六、此協議在我和女友結婚後生效～

④ 婚前貸款買房，婚後可以寫協議贈與妻子嗎

需要貸款還完了才可以。

⑤ 婚前房產想贈送一半給女方，但銀行不給加名字，想寫一個贈予協議怎麼寫。格式。有格式最好

標題上方正中間「部分房產贈予協議書」
甲方：姓名，身份證號
乙方：姓名，身份證號
換行空兩格「甲方現有位於***市**街道**小區*號樓*單元*0*房產一套，面積**平米，購於**年**月，無按揭或抵押等任何債務責任，目前市值約***元。
現聲明，甲方自願將本房產的50％自兩人結婚之日起贈予乙方，甲乙雙方共同擁有和承擔該房屋所有的權利與義務。
甲方：簽字(另加蓋簽章或手印)
時間：2015........
乙方:簽字(加蓋簽章或手印)
時間:2015......
註：如有其他協議項，可加在權利與義務後邊，單起一段。例如：甲乙雙方需做到以下幾項：
一：甲方必須，，，，
二：甲方必須，，，，
三：乙方必須，，，，
，，，，
希望對你有所幫助

⑥ 婚前協議可以寫結婚後把房子贈與對方嗎房子有房貸還要10年才能還完，這樣的協議公證有用嗎

房子有貸款，已經抵押給銀行，個人就沒有贈予權。公證是無效的

⑦ 婚前有貸款的房子能約定為夫妻共有財產嗎包括首付款。

您好，關於您的問題，首先，由雙方協議解決。其次，無法協議時，一般法院認定為該不動產屬於產權登記一方財產，另一方對婚後共同還貸及相應增值部分可以要求補償。參考《婚姻法》司法解釋三第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑧ 婚前父母給我買房 名字寫的我的 有貸款 婚後我方父母給我還貸 這套房子算婚前財產嗎

婚前父母給子女買的房子，婚後父母還貸屬於夫妻一方個人財產，是婚前財產。

如果婚後不是夫妻共同還貸那麼就不算是夫妻共同財產，不算婚後財產。婚後夫妻一方父母還貸的房產算是父母贈與的屬於個人財產，即使離婚也不會進行財產分割。屬於《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定的合同中確定只歸夫妻一方的財產。

《中華人民共和國婚姻法》

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

(8)有貸款的房子我寫了婚前贈與協議擴展閱讀：

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

⑨ 房子是我老公婚前買的，還有8萬塊錢的貸款，還寫了書面贈與協議，房子贈與我一半，如果離婚房子有我的一半

既然寫了贈予協議，那肯定有你的一半，拿到公證處去把這份協議給公正下吧，省的有人以後後悔！

⑩ 婚前貸款按揭的房子，可以用來寫婚前協議嗎

這種情況下最好去公證。公證需要具備如下材料：
1.證明房子是婚前購買的：購房合同和發票（日期）、結婚證（日期）
2. 銀行付款記錄，證明你的首期房款來源不是配偶。
3. 按揭還款記錄，證明按揭款是以你的個人財產償還的。
但是一般要證明是比較難的，因為結婚之後，你用於還款的個人收入和房產增值，都是夫妻共同財產。

另外，根據《婚姻法》司法解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。