『壹』 全款買房,抵押貸款還清以後,出售,再買房是屬於一套房還是二套房
一套房。只要自己名下沒有房產，那麼它就是一套房。這種情況下為什麼要辦房產證？如果沒有房產證的話，就不存在這種事情。
『貳』 我有一套房子當時是全款買的，現在抵押銀行貸款周轉，如果再買第二套房，能貸款嗎
再買第二套房子可以貸款！因為買第二套房子抵押的是你第二套房子的房本！和第一套沒有關系！貸款利息按照當地銀行規定執行！如果要是限購就買不了了！
『叄』 全款買房後再抵押貸款一年期，未還清狀態下再買房算二套房嗎
二套房的定義是已有房產是否有貸款，若有則算為二套房，若無則酸味首套房。
『肆』 鄭州全款買房後再申請貸款買房是算作二套房嗎利息是多少，首付多少起呢第一套房子80平
我有一套全款房改房，去年以裝修房屋抵押貸款三十萬，五年期，月月還，但現在面臨著拆遷，如果拆遷消戶之後(貸款還上)再買房屬於首套房嗎？銀行利率怎麼算，謝謝。
『伍』 全款買一套房，房現在銀行里做了抵押貸款，打算再買一套房，辦貸款的話算首套還是二套
您好，
現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。
認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
假設自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清，將執行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房認定標准都是以家庭為單位的。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
希望可以幫到您！
『陸』 你好，我第一套房子全款但又抵押貸款了，二套房在做按揭，現在想買房
可以抵押貸款,也可以直接在成都按揭買房.如果沒有首付款,也可以把現有的一套房產抵押,用抵押貸來得款去交首付,再按揭.
『柒』 第一套房還在按揭全款買了第二套房，可以用第二套房子的證件去抵押貸款嗎
會影響，不過影響不大，只要你是正常還款，沒有逾期就可以申請，還有就是你的銀行流水需要覆蓋你的抵押貸款，你的收入可以覆蓋抵押貸款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的話在買二套房是按照手套房的按揭標准來辦理的，辦理貸款流程如下：
准備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
第一套房子按揭貸款已結清在貸款屬於首套房，公積金貸款首付2成，商業貸款首付3成。
『捌』 全款買的房子抵押貸款了，又想買第二套房子，第二套房子的銀行按揭是按二套房嗎還是首套房
第二套，不看你是不是全款，就看你名下。但是你前面的是全款，第二套首付只會多一點點。