重慶房子貸款審核需要多長時間

⑴ 申請房貸，審批通過了，一般要多久才能放款的

銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。今年國家在調控房地產市場，具體時間就不好說了，沒有熟人的話，就看運氣了。

貸款准備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）徵信沒有問題的情況下銀行會接件。

資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。

審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。

⑵ 申請房貸後，一般需要多久時間才能審批下來

最近答主在有關資料上看到了這樣有趣的回復。申請房貸之後，有的網友表示自己7個月內還是沒有得到貸款。而有的網友則表示自己在上周三申請的貸款，下周二的時候就已經放貸了，僅僅5個工作日一系列的流程全部都審核完畢。那麼為什麼銀行放貸有時快有時慢呢，一般而言申請房貸之後需要多久時間才能夠審批下來呢？下面我就這個問題，給大家簡單的解釋一下。

一般情況下，銀行審核我們的貸款申請會在15~20個工作日內完成，為了進一步的了解我們的申請提交後的進度，我們也可以隨時與銀行方面取得聯系。

最後銀行放貸的快慢也與銀行的資金是否充足有很大的關系，如果銀行的資金吃緊，那麼銀行放貸的速度就會變慢一些。這個時候也需要我們等待。

⑶ 重慶公積金貸款買房審批時間一般多久

明確告訴你，現在房地產不接受公積金買房了。 如果你想只是多久的話，在15天左右吧

⑷ 買房子貸款一般多久能批下來

一般的購房商業貸款，按你所貸款的銀行提供齊全的貸款材料（材料還要很完整，沒有缺漏的情況下），並且本人到銀行完成了面簽《住房貸款合同》的情況下，21個工作日左右的審批流程，貸款即能發放。

在銀行面簽之前，可以自行與家人量議好後期的還款方式，因為不同的還款方式，利息利率不一樣；

現在銀行有兩種還款方式：

1. 等額本息還款法：就是貸款人每月以相等的金額償還貸款的本金與利息，前期還款壓力小，但利息占每月還款金額的大頭，也就是說還款前幾年基本在還的都是銀行利息。

2. 等額本金還款法：就是每個月還款等額的本金，利息隨著本金逐月遞減，但是前期還款金額很高，前幾年的還款壓力大。
   

⑸ 重慶住房公積金貸款時間要多久

因為程序相對復雜，公積金貸款申請比商業貸款申請的時間長，一直是市民關注的問題。市公積金中心介紹，為了優化公積金個貸審批流程，縮短辦事時間，中心與銀行進行了探討後，推出了「銀行先審先貸，公積金中心事後審核」的貸款審核模式。按照此模式，住房公積金貸款辦理時間將與商業銀行貸款辦理時間一致。

相關負責人介紹，按照此前的審批流程，申請人需向住房公積金管理部門提出申請，審查合格後，銀行再審批、放款。流程優化後，申請人可直接將申請材料遞交給銀行審批放款，公積金中心需事後審核即可。

⑹ 重慶：房屋按揭貸款多長時間可以放款

1、房屋按揭貸款放款時間20天左右。目前重慶地區的匯豐銀行房屋按揭貸款的放款時間最快，為20天;中德銀行房屋按揭貸款的放款時間為21天。
2、房屋按揭貸款放款時間30天。除了公積金貸款的放款時間需要30天，在重慶申請商業房屋按揭貸款30天放款的銀行主要有：農業銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行、廈門銀行。
3、房屋按揭貸款放款時間35天和40天。郵儲銀行、浦發銀行、交通銀行、中信銀行、民生銀行、平安銀行房屋按揭貸款放款時間35天，渣打銀行、重慶農商銀行房屋按揭貸款放款時間40天。
各個銀行的放款時間並不是固定的，有時候會有變動。特別是到了年底，銀行銀根緊縮，房屋按揭貸款的放款時間一般會比較慢。

⑺ 房貸一般要多久才能審批下來

不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。

例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

一、銀行放貸相關的審核環節

1、審核房產價值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。

房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力

其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。

3、二手房需要擔保公司擔保

如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。

(7)重慶房子貸款審核需要多長時間擴展閱讀：

貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。

流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。

認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。

掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。

確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。

有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。

任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。

即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。

任何個人不得單獨簽批發貸款。

⑻ 請問重慶商品房按揭一般放款時間是多久

你好!重慶商品房按揭一般放款時間一般情況下是一個月 !但有特殊情況:如果你放貸的時間是月底可能會有所耽誤,但時間也不會太長!

⑼ 我是重慶戶口在重慶買房辦房貸，需要多長時間才辦得好

若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、能否取消等相關信息，需直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。