㈠ 關於買一手房，要2年以後才能交房現在就需要馬上開始按揭嗎
合同簽訂交首付後到銀行辦理按揭，按揭批下來後開始還貸，現在商品房都是這樣，開發商前期投入也大，也需要資金周轉，不違反國家規定。
㈡ 交了購房訂金及首付，房子2年後才交房，規定多久辦理貸款，可以交房了再辦嗎
您好，一般情況下，只要項目有房產證，簽訂正式的合同就要開始辦理貸款了。
㈢ 誰清楚買房交完首付後多長時間辦貸款
您好，您交首付的時候是草簽合同，這會應該已經提交了貸款資料；等到一個月之後會讓您正式簽合同，這個時候辦理貸款。
進拼房帝官方討論群，加pinfang66662，拉你進群
㈣ 你好，我購買房子交了40%的首付，房子剛剛開始蓋兩年後交房，讓現在辦理按揭貸款，是不是可以晚些辦貸款
看你們之間的合同約定
另外，辦理貸款不是立馬就下來的
㈤ 開發商兩年後交房，我要兩年後按揭房貸，這樣的要求合理嗎
正常購房，不管是什麼時候收樓房貸按揭是購房後銀行貸款批下來就要開始供的
現在買房，不做按揭也就是簽不了約不能備案，那如果是兩年後交樓，要等兩年在辦理按揭房貸的話，也就是說兩年後再簽約，這是種高風險購房，不簽約不備案，兩年時間的變數太多，沒有保障性，所以買房不管是什麼時候交樓。都要正常程序去辦理按揭簽約，若開發商不給，要麼就是開發商有貓膩，要麼換個樓盤再買
㈥ 買房什麼時候辦貸款
買房貸款在首付繳納後辦理，一般辦理時限同開發商簽訂的購房合同有詳細的約定。
按揭買房的辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。