買房子貸款劃算還是一次性借款劃算

『壹』 買房子全款劃算還是貸款買房子劃算

先說結論。貸款劃算，並且是貸款時間越長越好，為什麼這么說呢？主要有以下幾個原因。

第三點，房子是一項保值的資產。你現在買了房子，從現階段來看，不一定能增值，但基本上保持原來的價格還是可以的。所以這樣就相當於用從銀行借來的錢，提前享有房子的全力，自住也好，出租也好，你的利益可以最大化。

——————————————————————————————————

非典型的天蠍理工女，數學小碩，時而呆萌如兔，時而一絲不苟，經常幹些囧事，做事喜歡極致。歡迎勾搭（微信號：momoa234），一起成長。

『貳』 首次買房 按揭劃算 還是 一次性付清 用房屋抵押貸款劃算

這個要看你怎麼看問題了。
按揭貸款利率更低，一般在4%-5%，用款期限長，單期還款金額小，總還款額度高，可用金額逐漸變小。
抵押貸款利率更高，一般在7%左右，用款期限短，單期還款金額高，但是相對來說總還款額度小。到期一次還本就可以。

我個人是傾向辦理按揭的。

『叄』 買房子按揭好還是一次性付款好

看個人需要，首次買房，資金不富裕可以選擇按揭，如果是有錢的話就一次性咯。個人建議盡可能的花最少的錢撬動杠桿。

『肆』 買房是貸款劃算還是一次性付清劃算

不知道是一套房還是二套房，具體的還款數額你去銀行咨詢一下，一套和二套的利率都是不一樣的。至於貸款劃算還是一次性付清劃算，我認為是依個人情況而言的，如果你要做生意要投資的，那還不如貸款，至少貸款的利率肯定低於向個人借款的利率。如果你不用錢的，那一次性付清也無所謂，具體的還是看你個人的家庭現狀了。

『伍』 按揭買房與一次性付清哪個更劃算請分析！

兩種購房方式各有優勢：

按揭買房優勢：

1. 分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔；

2. 在未有大額存款時，可以提前入住新房；

3. 最大效率提高了個人資金利用率。
   

全款買房優勢：

1. 一次付清款項，產權完整；

2. 沒有利息，比較省錢；

3. 手續簡單，流程順暢。

兩種購房方式又各自有不同的缺點：

按揭買房劣勢：

1. 需要支付額外的利息；

2. 忘記按時還款的話，會對個人徵信有影響；

3. 房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣。

全款買房劣勢：

1. 一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；

2. 若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大；
   

3. 如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程「爛尾」，損失比較大。

『陸』 買房時，貸款買還是一次性付款更劃算

如果是從長遠的角度來考慮，那麼我們買房的時候肯定是一次性付款更加劃算一些的，畢竟如果你去找銀行貸款，那多少還是要支付一些銀行利息的，況且現在的銀行利率還比較的高，貸款買房的壓力還是挺大的。當然如果說你有更好的投資渠道，那我們買房的時候就貸款買比較好了，我們可以把剩餘的這些錢拿出去投資，只要你投資產生的收益是高於銀行利息的，那你就可以這么去選擇，所以還是要看實際情況。

我們可以把貸款買房作為一個過渡買房的方式，因為將來我們如果有了充足的資金，以後是可以選擇提前去償還貸款的，這時候我們剩餘的貸款金額只要一次性全部還清，是不需要支付任何的貸款利息的，這點其實還是比較人性化的。當然有些銀行在提前償還貸款的時候，可能會要求我們支付一部分違約金，但是金額一般不會太多，大概只有0.3個百分點左右。