有貸款的房子可以典當嗎

⑴ 按揭房子還能典當嗎

如果你的房子是銀行按揭房，同時又急用錢，怎麼辦？日前，寶瑞通典當行推出的按揭房二次融資或許可以幫助你。

夏先生經營一家小型印廠，最近他遇到了一個難題。「公司僅有的一台小型印刷機已經不能滿足訂單的需要了，只能再購買一台，不過手邊的錢不夠用。因為成立的時間比較短，沒辦法去銀行貸款。自己的房子和車都有貸款，辦不了抵押，這年頭大家手邊錢都不多，也不好借……總不能把接到手的業務給耽擱了，真把我急壞了!」夏先生介紹了自己的情況，因為前段時間看到了寶瑞通典當行的宣傳信息，就嘗試著撥打了咨詢電話。當聽到寶瑞通客戶服務人員介紹，可以用有貸款的房產進行抵押融資後，夏先生立刻趕到了寶瑞通西壩河店。經過審核，夏先生位於華威橋的房產評估價值265萬，在某銀行進行的按揭貸款總額為60萬元，截止目前已經還款6年，尚餘30餘萬元貸款未還清，符合寶瑞通「按揭房抵押融資」業務要求。辦理相關手續後，夏先生拿到了60萬元，解決了難題。從電話咨詢到拿到典當款，僅一天時間，夏先生第一筆典當融資就順利完成。

據寶瑞通業務人員介紹，典當行較為關注典當房產本身的權屬、品質以及業主的個人資信。和其他典當物典當相比，房產典當的好處是，典當期間，其他用於典當的物品是必須放在典當行內，而房產典當的業主只需交出房產證，並不需要將用於典當的產權房交出，可以繼續自己使用。

專家認為，按揭房產典當確實是一個可以讓短期急於融資，而手中只有按揭房的融資者解決燃眉之急的好方法。

新聞上說的，你可以電話問一下，68946688

⑵ 按揭的房子可以到典當行做抵押貸款嗎可以的話都需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑶ 我有套按揭房想典當，請問需要查看信用報告嗎

目前來看典當行定會通過人行徵信系統查看你的信用情況
因為你涉及到住房按揭等相關事項

⑷ 房產抵押貸款和房產典當有什麼區別

一、對借錢方的要求不同。辦理房產典當，要求只能是房產一切者的本人才能辦理，不能由另外的人代辦。而房產抵押貸款而能是申請人本人，也能是房產一切人以外的人辦理。房地產典當轉移房地產的佔有權，而房地產抵押不轉移抵押標的房地產的佔有權。
二、辦理貸款的方式不一樣。辦理房產抵押貸款，只需要辦理抵押擔保的手續，而房屋能自己繼續使用。而辦理房產典當，相當於質押貸款，需要在房產典當的期間將房子封存起來，並置於典當行的監管之下。
三、能辦理的期限不一樣。房產抵押貸款的期限較長，大多數是能申請1-20年的房產抵押貸款的。而房產典當的期限則比較短，大多數是3個月至6個月。
四、評估方式不一樣。房產抵押貸款前期評估比較復雜，要求抵押的房子沒有產權糾紛，房子的產權要清晰，房齡要適合，要求借錢方有還款能力。而房屋典當一般不視察典當人是否有還款能力，主要是要求沒有產權糾紛，看房產的價值。

⑸ 有按揭的房產可以典當嗎

好像寶瑞通是可以做按揭房典當的，你搜一下新聞，
我好像看到過報道，不過最好電話問一下，免得跑過去辦不了。

⑹ 按揭的房子可以典當嗎

您好！
辦按揭就是已經把房子抵押了，抵押了就不能再典當了。
銀行有按揭的房子，一般典當行抵押的方式是先替你墊還銀行貸款，然後等房證下來後在典當行進抵押。或者典當行提前幫你解貸，再去銀行為你再次貸款，典當行收取部分手續費。第三就是去公證處做個解貸的委託公證，然後典當行給發放當金。

⑺ 有貸款的房子可以典當嗎哪位比較了解

一般不可以，原來的貸款前提是將店面交給房地產公司作為抵押的，若再次抵押，必將對原貸款的銀行債權構成侵犯（原貸款銀行同意除外）。房子還是處於欠款階段，沒還清按揭之前，房子是不算完全屬於個人的，典當是需要去房管局辦理它項權利登記手續的，若急需用錢，可以與原貸款銀行協商，申請順貸或同意再申請抵押。

⑻ 南寧市有銀行按揭的房屋可以到典當行抵押貸款嗎

在銀行按揭貸款的你應該是沒有產權證，而且一般沒有接受二次抵押的。
即使有接受二次抵押的，我想貸款金額也沒多少。