① 對方欠錢不還，有一套未還完貸款的房子，如果打官司勝訴，他的房產會被拍賣強制還錢嗎
你在起訴的時候可以對這個房產進行財產保全的，但是他有抵押的要先滿足抵押權人的權利。
② 我坐牢了,我名下的唯一住房房貸還不上怎麼辦
首先，坐牢會使個人失去經濟收入能力，會給家庭減少收入，
其次，收入減少會增加房貸償還的壓力，有可能會償還不起房貸。
房貸是指購房人以住房交易的樓宇坐抵押，想央行申請貸款，用於支付房款，
再有購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也稱房產抵押貸款。
房貸拖延或者無法償還的後果：
1、是一種違約的行為，要承擔違約責任。
2、銀行會派人進行催收貸款，也要承受相應的罰息。
3、若是銀行起訴，會向法院申請保全個人的資產（房產、騎車、存款、股票等）
4、如果在一定的時間內不能償還房貸，會被記入徵信系統黑名單，以後會增加貸款的難度或者不能進行貸款，信用卡也很難辦理。
逾期的後果：1、若是一次沒有還款，銀行將會以電話或者簡訊的形式通知，同時會產生罰息。
2、若是三次未還款，銀行會派人進行催收，同時產生罰息。
3、若是逾期達到六次及以上，將會以法律手段來催收房貸，期間房產會被凍結。
4、若銀行與借款人協商無果，銀行將通過法律程序對房產進行拍賣。
③ 房子判給對方了 貸款人是我 我申請強制執行了 房貸不還可以嗎
房子已經判給對方了，辦房貸的人是你，你當然不能不還房貸，既然你是貸款人，那麼你當然需要按照貸款合同，按時還房貸。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
④ 房主不賣房我通過法院打官司強制過戶給我,是不是都不能申請銀行貸款了
法院強制過戶，與辦理貸款沒有關系。
只要符合貸款條件，房屋過戶後，仍然是可以辦理銀行貸款的。
⑤ 法院已經判決拍賣償還債務的房子，未還完的銀行貸款應由誰償還
你好，對於銀行貸款需要由貸款人償還，貸款人如無力償還，對抵押物房產進行處置，銀行享有抵押權，享有優先權。
⑥ 和別人打官司自己有套房是父母幫忙還貸款,如果敗訴會被抵押嗎
你和別人打官司，是什麼官司你會敗訴的話你房屋產權證是誰的如果產權證是你的那那會抵押如果產權證是你父母的那麼就不能抵押因為產權人不是你。
⑦ 房款月供期間的官司問題
雖然房主並沒有打過還過房貸，但是房主的名字屬於他，那麼這房子法院會依法判決拍賣的
⑧ 房貸不還多久會被法院起訴
房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。
《物權法》
第一百九十五條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協 議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
《民事訴訟法》
第一百九十六條 申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條 人民法院受理申請後，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行；不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。