A. 二次購房用商業貸款能貸百分之幾十
你已有一套住房,不管是不是貸款買的必定算一套了,再買時二套房,二套房首付60%,你最多能貸40%
B. 買第二套房首次貸款首付是百分之多少啊
現在一般政策是認房又認貸,但一般地區銀行操作時只認貸。
所以你的第一套沒有貸款的話,再買還按第一套算,首付30%。如果你的城市是認房又認貸的話就是50%了。你得先去銀行咨詢下你的城市一般操作時怎麼來的。
C. 請問二套房首付百分之幾,貸款利率多少
首付需要百分之六十,這個是根據你購買房子的總價來算的,貸款只批百分之四十,銀行基準利率是4.9%,很多銀行都已經上浮,但不同的銀行幅度也不同,基本是上浮百分之二十,希望能夠幫到你
D. 買樓二套房能貸款多少
一般情況下,二套房貸款只能在百分之五十左右,具體看當地的政策。
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料:
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2. 購房協議書正本;
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件:
1. 年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;
2. 交齊首期購房款;
3. 有穩定合法收入,有還款付息能力;
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5. 所購二手房的產權清晰,符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內;
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
E. 二套房商貸可以貸房款的百分之多少 謝謝
在京商貸購房,購買普通住宅首付至少60%,購買非普通住宅首付至少80%。如果您考慮商貸會涉及評估,一般二手房評估值會在成交價的80%-90%左右。
希望我的回答可以幫到您,望您採納,謝謝~