房子要出售得先還完貸款嗎

『壹』 要出售還沒有還清房貸的二手房是否要將貸款還清後才能出售

是的,必須先還清貸款.因為你房產證上已經做了注記,只有還清後到房管局注銷抵押登記後才能交易,在銀行還有一個他項權利證,還清後他項權利證也要注銷.
不過你要出售可以和買主商量,讓他給你款後你還清貸款後直接過戶.

『貳』 二手房出售的話，未還完貸款需要先還完嗎

有貸款的房子是不可以過戶買賣的，
在銀行貸款沒有還清之前，房子的產權暫時屬於銀行，只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以到公證處公證，才可以做過戶買賣。

『叄』 如何賣沒有還完貸款的房子，是不是需要先借錢把貸款還清再出售

如果買房也是貸款的話那可以辦轉按揭，具體咨詢銀行。
如果是一次性付款那就跟方便了。可以和買房協商先清貸款再過戶。

『肆』 房貸一定要還清了，才能再賣掉房子嗎

不是辦手續的問題，你的房子沒有還清貸款，只能說房子還不完全屬於你，是不能買賣的。但是你可以在中介掛起來，告訴中介，打一個時間差啊，先收買你房子的錢，還完貸款然後再辦理過戶手續。或者讓中介墊付貸款。希望能幫到你，現在房子還是很好賣的，相信看海你房子的人願意先付你一部分錢的，告訴買你房子的人都是可以的。

『伍』 房子貸款沒還完，想賣房子，但先要還完貸款，手頭現金不夠，怎麼辦好

您好，有以下幾種辦法：

1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產轉按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉移到買家名下。

2、如果買家不想繼續按揭，也可辦好轉按後由買家直接還清銀行貸款，不必負擔貸款利息。

3、如果銀行部不允許做轉按，可以找正規的擔保公司做贖樓，贖樓後等於是取消了原來房屋的抵押關系，在這種情況下房屋才能進行交易。當然，擔保公司會收取一定的費用。

4、可以找一個正規的中介公司，通過向買方收取預付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續費。
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『陸』 房子有裝修貸款未還，賣房需要還清貸款才能過戶嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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