房子貸款材料交晚了

① 房子貸款晚了,對以後房子下來有什麼影響嗎

對以後辦貸款沒有影響
房子下來
交鑰匙
也沒有影響
只是今年的貸款比較難批復
大環境的問題
除非你是
公積金貸款
，還好批得

② 房貸還款晚了幾天，會留下不良信用記錄嗎

只是晚還了幾天是不會影響徵信的。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

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房貸申請資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。

③ 房屋貸款材料交上去了，後悔了怎麼辦

材料交上去了還需要審核，銀行打電話給你核對資料的時候，你可以表明不需要貸款了，這樣就會顯示審核未通過，不會影響你今後貸款的

④ 銀行房貸遲交一天會不會對信用有影響

不會影響。

銀行工作人員表示，目前各銀行對於特殊原因造成的逾期行為，制訂了相應的「容時差」還款規定，信用卡少還了幾元錢，或不小心晚了一兩天還款，銀行都會有一定的「容忍度」，不會即刻上報失信數據。

對於還款寬限期，銀行之間的規定也不同。一般為3天，個別銀行無寬限期或者寬限期只有1-2天，具體需向各銀行信用卡中心了解，舉例來說長沙銀行信用卡每月18號為賬單日，次月13號為還款日，16號為寬限日。

其他銀行原有的還款寬限期政策也並沒有變化，依然在執行。具體來看，以信用卡為例，建行、交行、招行、浦發、中信銀行等都是3天，農行的寬限期是2天，廣發銀行的寬限期為1天。

(4)房子貸款材料交晚了擴展閱讀：

提供的資料

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）

個人住房貸款

2、戶口本（原件復印件一份）

3、結婚證（原件及復印件一份）

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

⑤ 買二手房，由於房主遲交貸款材料導致銀行審批延遲。現在房主要求我們

您好！
您這個情況有點復雜啊，建議去詢問下律師比較好
望採納，謝謝

⑥ 中行住房貸款 晚交了半天

22日當天扣款 22日存款算違約 違約達到3次 系統將會自動把你的7折利率優惠提高到基準利率 以後每月20日你就存款

⑦ 按揭買房子，代款晚了兩月辦下來，開發商要收我違約金對嗎電話通知我拿鑰匙我晚了半月也要交違約金嗎

如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：

1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。

2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。

3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。

(7)房子貸款材料交晚了擴展閱讀：

根據《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第一款、《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十四條的規定，合同雙方當事人應遵循合同的約定，全面履行自己的義務，既然雙方簽訂的合同約定了購房者辦理銀行按揭貸款的時間，購房者就應遵守這個約定，如果違反了合同的約定，遵守合同的一方有權利要求違約方承擔違約責任。

房貸辦不下來，也有可能是購房者提交的材料有誤、材料不全、個人徵信不良等。申請貸款的時候要確認資料無誤，如果逾期記錄不是故意造成的，可以跟產生逾期的銀行協商能否開具非惡意逾期證明。

申貸前可以詳細咨詢貸款銀行的信貸員，信貸員對貸款人情況和政策要求比較了解，解決問題也更有針對性。房貸辦不下來，最著急、受傷的還是准房奴們，耽誤幾個月，市場政策可能就變了，就算是對方承擔了違約金，又得重新看房、選房，耗費更多的精力、時間。

所以，在力所能及的范圍內，買房人要多幾個心眼，仔細核查房屋、房主情況，如實提交資料，盡量避免出差錯。

⑧ 按揭貸款材料交上了，多長時間能放貸

按揭貸款材料交上了，符合規定的話15日內能放貸；銀行規定房貸材料如下；
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。

⑨ 我交了首付訂了房子，開發商讓交貸款資料，最晚可以什麼時候交貸款資料

早晚有什麼區別嗎？這種事情趕早不趕晚的，建議早點弄好