⑴ 城中村改造回遷房能貸款嗎
可以的，只要有那些證件抵押就可以，原先律伴平台上面有人問過。但是具體我就不是好了解了。
⑵ 城中村改造的房子，（新房，期房），沒有房產證，銀行是不是不給貸款我沒有其他房子可以做抵押。
首先必須明確的是，按揭可以分為期房按揭和現房按揭，像你說的情況屬於期房按揭，銀行是可以辦理的，但是有一個條件是：你的房子是否屬於購買性質，交付後是否能夠辦理兩證，若不能，則你的房子屬於規劃用地或者集體用地等等，那就不能辦理按揭了。
⑶ 城中村改造的房子，沒有房產證，銀行是不是不給貸款
兩證是土地使用權證 以及房屋所有權證
期房怎麼可以抵押貸款，等拿到房產證後再說！
⑷ 西安哪個銀行可以辦理城中村改造房作抵押貸款
沒有預售證是辦理不下來貸款的。
別想了。
必須要有房子的產權證、你才能去辦理啊。
⑸ 西安小產權房子能做抵押貸款嗎
您好，我行個人住房貸業務貸款對象為證件齊全的商品房，暫未開展小產權產貸款。如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑹ 城中村的房子貸款怎麼辦
城中村的房子如果滿足銀行貸款的條件就可以申請貸款，銀行房屋抵押貸款對房屋的要求是房產資料齊全、大產權房並且能夠上市交易；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
實際用款用途明確
二、准備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及復印件
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸
⑺ 你好我是舊村改造的房子，但是能證明是自己的房子，能不能貸款
不能抵押的房地產如下：
1、土地所有權。土地所有權，是指所有人對其土地依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。我國的土地所有權的主體只能是國家或農村集體經濟組織，其他任何組織和個人均不能享有土地所有權，因此我國的土地所有權不能抵押。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不能抵押。但是有兩個例外：
（1）抵押人依法承包並經發包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押；
（2）鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押，但以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。
3、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產。如學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施類的房地產不得設定抵押。
4、所有權、使用權不明或者有爭議的房地產。設立抵押權要求抵押人對抵押物享有所有權或依法有權處分，如果權屬存在爭議，那麼抵押權的設立和實現都存在問題，從而無法保障債權人債權的實現，因此禁止權屬有爭議的房地產作為抵押物。
5、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物。這類建築物具有特殊的歷史意義和紀念意義，與公共利益關系緊密，不能隨便處分，因此禁止作為抵押物。
6、依法被查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產。處於查封、扣押、監管等限制下的房地產暫時處於不能轉讓的狀態，由於抵押人並沒有自由的處分權，因此不得抵押。
7、已經被依法列入拆遷范圍的房地產。因為列入拆遷范圍的房地產，其權利狀態處於不確定狀態，為保護債權人利益，也不得抵押。
8、依法不得抵押的其他房地產。如以依法定程序確認為違法、違章的建築物抵押的，抵押無效。
所以你說的房子是不能辦理抵押登記的。
⑻ 城中村改造拆遷新建的房子聽說都是村證，不能貸款
由於存在目前房價飛漲，原有業主反悔，而房產是以登記為准，你能採用協商解決，或訴訟