『壹』 2019年10月從恆大買的房子12月份貸款批下來了到現在不給簽正式合同能退房嗎
2019年10月買的房子貸款都批下來了，現在是無法退款退房但是需要協商解決。
『貳』 買樓房已交首付，但是按揭沒審批出來怎麼辦首付可以退嗎如果不退款，已交首付的房子歸誰了
呵呵！ 按照業內的貓膩，對方等待你上炮呢！知道啥意思吧！
很簡單，對方是在以貸款無法辦理，而希望你能給他點油水，這樣就能幫你辦理下來，第一，對方欺負你不懂，所以勒你大脖子。 從你的問題措辭，我都能感覺出來你很好欺負。不懂得如何保護自己的利益。 你這樣人在社會上不受欺負，那是遇到好人了！ 不過你也別不服氣，你貸款辦理不下來，是因為你個人問題，就算你找到法院，找媒體解決，人家也是有理有據的，因為買受人無法辦理貸款而退房的，你要繳納百分之八左右的違約金，那根據你的房子的房款，應該在25萬左右，也得交兩萬的違約金呢！！這顯然不是你所希望的，房子沒有買，卻損失了錢。
而因為客戶貸款問題，除非特別嚴重的，銀行實在不能給你辦理的！這樣大的開發商都會有特殊渠道的，都能特殊申請的幫你辦理下來，只要你不是七老八十的，沒有還款能力的！ 都能經過溝通給你申請下來。 這樣對於開發商也是可以回款的。不過，幫你申請的人，可不是那麼隨便就想動地方的。因為你已經交了首付款了，如果你沒交首付款，那麼刀把在你手裡，你要求對方承諾，或者要求對方保證自己能貸款下來。讓對方幫助你溝通，然後你再交錢。至少這樣對方不敢勒索你。 吃一塹長一智吧！以後辦事就知道謹慎了。
所以。我才斷言，對方在等待你滲透一下呢！比如買兩條煙，說點好聽的。帶著誠意的去說，該怎麼說不用我教你吧！記得是暗示對方，而不是直接說出來。
最後，賣房子這么多年了我還沒見過說貸款無法辦理，而扣你錢的！ 又不是你不想買了，而是貸款無法辦理。
『叄』 恆大買的房子 貸款辦不下來 又不給退款 怎麼辦
估計沒有看購房合同就簽字了
合同上肯定是貸款如果不能審批下來，業主負責。
所以人家不退。 望採納
『肆』 在長春恆大江灣買房貸款沒下來，售樓不給退房。
買房貸款批不下來可以退，需繳納違約金。
① 換一家銀行再進行貸款；
② 如果因為不符合貸款條件，無法辦理，那麼只能是取消購房；
③ 一般違約責任合同上有明確標注，取消購買需承擔一定的違約金；
④ 對違約金持異議，可同開發商協商解決。
註：以後購買簽訂合同，需謹慎考慮，將無法辦理貸款的情況的解決手段一並進行約定。
『伍』 按揭貸款購買恆大房子，怎麼無理由退房呢
買方一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發商很難對買方進行無條件退房。
在下列情況之一，開發商必須無條件退房，
第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;
第二，開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;
第三，開發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的;
第四，開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預售許可證的除外);
第五，開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的;
第六，不能或不能按期辦理產權過戶的;
第七，購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致的;
第八，合同中約定的其他退房條件出現時
『陸』 6月份買了恆大的房子，7月就爆出恆大地產出問題了，貸款下來了，9月份開始還款，像這種情況能退房嗎
不能退房
因為你們的房屋買賣合同已經履行完畢
房產公司出事情與房子沒有關系
只要房子的質量好
你應該要房子啊
『柒』 在恆大買房子有貸款貸不下來定金不退這個說法嗎
恆大是房地產開發單位，貸款下不來應該是銀行的問題，兩者不發生關系，所以定金無法退。
『捌』 在恆大按揭買房後，後面銀行按揭貸款沒有批，想退房怎麼辦
由家屬重新辦理按揭貸款手續。
如已放貸則有繼承人繼承房產，
當然也要繼承與銀行之間的債務關系。
『玖』 6月定了恆大的房子，貸款剛批，可以申請退房嗎
當然可以申請退房呀，但一般恆大是不給你批過的，也不會給你退房的。