❶ 40萬到50萬的房子貸款，首付多少呀。
好簡單,舉例:用40萬貸款來算的話,該房屋的成交價應為58萬.是跟據貸款額應為房屋樓價的7成來算的.50萬就是72萬的樓價了.如此類推.注:上述說的為二手房屋買賣為標准.如一手房屋貸款應為房屋樓價的8成來算的.
❷ 貸款一棟40萬的房子 首付要多少 以後每個月要還多少
這個每個地方貸款規定有點不一樣的，如果首付是20%
的話。那麼就是8萬。還剩下32萬，按照你貸款15年來算，每個月要還貸款1224塊。超過15年每個月要還貸款會少點，但是利息就高了。如果能公積金貸款還貸還會少
❸ 請問；如果把一套40萬的房子去銀行貸款；大概可以貸多少
貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，
上海房產抵押貸款
有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。申請貸款應提交的材料：借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供;身份證明材料;償還能力證明;首付款發票。
在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請，個人住房最高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額
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、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同。
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，
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原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件，貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%。
❹ 如果一套房子40萬 如果按揭的話 要首付多少 以後一個月多少
看你的房子是新房還是二手房.
新房首付最少要三成.
二手房首付最少要四成.
按揭看還要看你貸款是貸多少年.貸款的年限不同利率也就不同.也是就每個月的月供也會不一樣.
❺ 40萬的房子最多能貸款多少
一手新房一般可帶8折，32萬。如果是二套房，首付40%，可貸24萬。
如果是二手房，可貸評估價的7折，如果評估價40萬，可貸28萬。
❻ 我想買房總價40萬首付需要20萬我只有十萬怎麼辦
自己想辦法借唄，還能怎麼辦啊
❼ 准備買房 假如房子總價是40萬的話，我按揭購買就是說交首付，然後貸款要貸好多錢，按照現在的利率貸款15年
總價40W 、首付3成 12W， 貸款總額是28W 、按照等額本息還款 15年 按照2011年4月6日基準利率計算的 每月月供2485.51元，也就是說貸款15年要比一次付清多給了167391.8元。
❽ 房子總價70萬我有40萬,到銀行貸款30萬,這樣是不是全款買房,然後就是我和銀行
你買新房或二手房，從銀行按揭，都是銀行一次性把你貸款的錢打給開發商或者業主。
開發商或業主一次性拿到你的尾款，這樣剩下的就是你和銀行的事。你每個月還本金和利息給銀行就行了，房子的產權抵押在銀行那裡。
你結清以後，銀行就把產權還給你。
❾ 貸款買房首付 我想貸款買房 房子總價40萬 首付是多少 每月要換多少 跪求高手 幫著算一下
你的條件不夠，我先幫你假設補齊。
120萬的房子，首付30%，說明是首套。當期5年以上貸款利率為6.8%，本來利率可以下浮，但目前情況下估計難度很大，上浮10%吧，採用我推薦的等額本息還款法。
結果如下：
首付36萬，即貸款84萬，20年期限，月供款6，756.71元。