Ⅰ 大同買房辦理公積金貸款和商貸的具體要求
公積金貸款 不查負債，即使你現在有一筆商貸在還，或者信用卡 ，個人信用貸款，也不影響，公積金貸款對個人徵信要求的並不是太高，只要不是接近黑戶狀態就基本差不多。商貸的話盡量有建行吧，政策好一點，一般的只要你個人徵信報告上沒有體現近期有兩次逾期就行，每個分行雖然政策有點出入，但基本相同。
Ⅱ 山西大同住房公積金交多長時間就能貸款買房了
根據住房公積金管理辦法規定
連續交納住房公積金半年，且住房公積金處於正常狀態，就可以申請貸款了。
Ⅲ 在山西大同買房總價40萬，月收入4000元，33歲，用公積金貸款能貸多少幾年
各地規定不同啊，
但是貸款額度是綜合放貸的！
1、不超過房價的70%
2、月還款額不超過家庭收入的50%
3、如果是抵押，還要不能超過抵押物的80%
4、貸款總額不超過XXX萬
以上數字根據不同城市的政策會有不同
Ⅳ 大同住房公積金貸款需要辦啥手續
不好意思 我不在大同 也不知道各個地區不同 是不是相關的手續也不一樣
現將我們這里需要的手續和你說一下吧 看看是不是對你有點用
如果是二手房或者是已有的房子要進行公積金貸款的話 需要單位出示的經濟收入證明一份 身份證原件復印件一式兩份 戶口原件復印件一式兩份 要是已婚的需要結婚證一式兩份 離婚的需要離婚證一式兩份 單身的要到你的戶口所在地開單身證明 房產證原件復印件一式兩份 土地使用證原件復印件一式兩份 地稅票子原件復印件一式兩份
要是商業貸款買房的話 沒有房產證 就要出事購房合同原件復印件一式兩份
還有就是 因為地區不同 也許有不同之處 我建議你去你所在的住房公積金那裡去咨詢下 會有詳細的解說 我們這里是這樣的 他會和你詳解 又或者是有貼出的需要的相關手續供你咨詢 如果覺得跑一趟麻煩的話 你可以打114查詢你那裡住房公積金貸款的電話 信貸科電話 也會有人給你解答
看看能不能幫到你
Ⅳ 大同二手房能公積金貸款買嗎
可以
買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1.借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。辦理流程：
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2.借款人委託中介公司代辦手續。
第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。
第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。
第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。
第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協議。
第五步 房屋產權證單證過戶後，市資金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。
第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。
Ⅵ 山西大同市住公積金如何貸款
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。為了更好地做好這項工作，我市今年停止了一段時間。在做了新的安排後，住房公積金貸款工作前不久已經恢復辦理了。今年我市將積極拓展公積金的覆蓋面，力爭年內將農民工和城鎮自由職業者納入到住房公積金制度的保障范圍。農民工和城鎮自由職業者在繳納住房公積金和住房公積金貸款方面將享受優惠，第一批享受到住房公積金的將是煤礦等企業的農民工。太原市住房公積金管理中心有關人員說，新的住房公積金貸款業務變動較大，從擔保方式、貸款品種、貸款年限到市民所需提交的證明材料等，多個方面都做出了調整。由於個人之間情況不同，差異比較大，因此，具體事宜還需要市民具體咨詢。需要辦理住房公積金貸款的市民可以撥打5266519進行詢問，或者到太原市住房公積金管理中心詳細了解。