A. 我今年25歲，貸款買房，貸10年好，還是20年好
能貸多久貸多久，越長約好，最好30年。第一，月供壓力達到最小。第二，30年的時間，你房子的增值＋人民幣貶值的速度遠＞你找銀行借的這幾十萬。
B. 買房是按揭十年好還是二十年好些
10年的，利息少，但是還款壓力大。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
C. 買房是按揭十年還是二十年好，是先息後本還是先本後息
可根據您自己的需求安排，建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
D. 房貸10年和20年有什麼區別
盡管說國家對於樓市調控空前嚴厲，不少地區的房價也的確有了一點點下降，可是對於大部分人而言，買房子仍然一件困難的事情，能夠全款買房的人少之又少，大部分都是去銀行進行貸款，然後成為一個房奴。但是居然是成為房奴，很多人也想讓自己生活過得更加輕松一些，早日還貸早日輕松，於是大家會在10年和20年的房貸之間進行選擇，那麼這兩種時限的房貸到底哪一種更好呢？之前與銀行內部員工聊天時問到這個問題，聽他說完，我這才知道好多人都被「坑」了！
房貸10年和20年有多大區別？銀行員工說完，才知好多人被「坑」了
首先員工跟我說，如今人們的消費觀念都有了一定的變化，在原來老一輩的人總覺得還錢一定要盡早辦才好，可是如今人們都已經習慣了超前的消費，尤其是一些8090後，觀念更是深入人心。所以說就拿買房來說，只要他們喜歡，有了買房這個想法，大部分的年輕人都會選擇分期付款，或者是貸款買房，就是為了能夠早日入住到新的房子里。
那麼要貸款買房的話，我們首先就一定要明確貸款的原則。員工告訴我，等待我們首先就要知道的是貸款的時間越短，利息自然就是越少的，時間越長，利息也就越來越多了。所以從利息方面來看，這款十年肯定會比20年還的錢要少一些。那麼這是說10年貸款會更好些嗎？員工說那也不盡然。
十年的貸款盡管說利息少一些，可是分攤下來的每個月要還的錢就會更多了，那麼人們的壓力也就會越來越大。所以說，為了能夠讓自己入住新房子之後的每一天都過得更加輕松一些，選擇長一些的房貸會更加的方便。員工還告訴我，隨著通貨膨脹的影響，如今錢是越來越不值錢了，而往後也會繼續的膨脹，那麼到了20年之後，經濟不斷的發展，我們的工資越來越高，錢也越來越不值錢，可是銀行還貸的金額是一樣的，所以說到那時我們還錢的自然會更加劃算，也會更沒有壓力。
員工建議，如果是我要選擇房貸的話，盡量選擇20年的比較好，盡管收費的時間可長一些，可是你每天過的日子會輕松一些。還不就是為了提高自己生活質量嗎？若是選擇十年的短暫，很有可能生活質量大大降低，還不如慢慢來，把壓力平攤到更長的年限，這樣也會更加舒適一些。
E. 房貸款是貸10年好還是20年好
1、他的理論我較為贊成，現在房貸的利率是所有銀行貸款中最低的。不用也沒必要馬上還，現在相當於、甚至高於貸款利息的穩健非常多。但最後要建議你考慮你的實際年齡，最好算準在退休以前還完貸款。
2、提前還款也是比較不建議的，因為你應該做的是「等額本息」的還款方式，那麼為了達到每月還款額度的一致性，本金從前往後是承現金字塔型的，利息是倒金字塔型 的。也就是說，你提前還的時侯其實已經沒剩多少利息要還了，本金實際沒還多少。
F. 買房是十年貸款和二十年貸款哪種劃算
若在招商銀行辦理個人住房貸款，「貸款利息/月供」是根據貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如貸款年限越短，相應產生的貸款利息越少。請根據您的實際還款能力等情況進行判斷。
G. 准備貸款買房,是貸二十年的劃算還是十年的好啊
http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html
給你一個房貸計算器的地址，你進去自己算一下就可以了。
年頭越長，你還得利息就越多，就算提前還貸，那麼你也是先把利息還完了再還本金吧。看你選擇哪種貸款方式，是等額本金還是等額本息。
不過可以肯定的是，二十年的利息肯定比十年的多，看你自己的償還能力了，
如果工資還可以的話，還是10年比較好，還銀行利息也低很多。
不是說的利率，是利息。
H. 買房子按揭時是十年好還是二十年好
您好，如今商貸的利率都是比較低的，貸款時間長雖然看似要多付出一部分利息，但是20年比起10年來每月的還款壓力會小很多。具體的選擇還是要看您的個人經濟情況而定。
I. 按揭買房子，十年二十年哪個更劃算
我覺得貸二十年劃算。一方面，月供少，還款壓力小。另一方面，貨幣在不斷貶值，你貸二十年的利息比貸十年的利息其實際價值多不了多少。