房子的貸款利息比本金還高

① 買房貸款60萬 為什麼每個月還利息比本金多10倍

出現這種狀況，是因為你的貸款是等額本息貸款。

前期還款大部分為利息，本金很少，但是每月還款金額保持不變，還款總額為：1077868.36，月均還款：4491.12。

除此之外，還有一種還款方式是等額本金貸款。這種方式是將你所貸款金額等額分配到你的貸款期限內，每月償還本金不變，利息會逐漸減少，總還款金額會比第一種少一些，但是初期還款金額較大。

拓展資料

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

參考資料等額本息_網路

② 按揭買房30年，利息高於本金，等同於房價嗎，這樣還款合適嗎

我首先拋結論：利息等於房價，非常合理。你不要總盯著你失去的，卻不看你得到的。

首先先衡量一下貸款30年，我們將失去什麼？

假設我們購房需要100萬資金，按照目前購房基準4.9%利率貸款30年進行計算，我們每月需要支付月供5307元/平米，總共要支付91萬的利息。咋看一下利息十分嚇人，需要支付的利息基本和本金一致了，貸款100萬需要支付91萬的利息，十分恐怖。但其實你得到的更多，下面我將一步步分析：

首先如果你購房的目的自住的話，你獲得房子三十年的使用權，這意味著你獲得在城市立足的權利，包括醫療、教育等等權利，你再也不要顛沛流離，你再也不會到處搬家，你再也不會不敢買大型傢具等等。

如果你是投資的話，房子的還可以給你帶來租金收益，小城市的租金至少1000-1500元/月，大城市至少達到3000-4000元/月，這些收益加上房價上漲的收益是遠遠高於你利息收益的。

③ 為什麼房貸利息比本金還高

④ 為什麼房貸 利息比本金高呢我首府後貸了45萬，沒懂利息比本金高的原

貸款總額 450000元

還款月數 180月

每月還款 3535.17元

總支付利息 186331.32元

本息合計 636331.32元

利息比本金高可能是指，等額本息還款的方式下，前期每月歸還本金的錢低於利息的錢

如果不清楚可以自己算一下
http://www.ihouze.com/html/tool/

⑤ 我的貸款利息比本金還要高這正常嗎

不正常，小貸公司的利息也高所以小貸網貸最好不要貸哦。最好找銀行

⑥ 為什麼房貸利息比本金還多

那是貸款年限法長了吧 利滾利 銀行也要賺錢的

⑦ 為什麼現在房子的貸款利息比房子本身還要高

因為貸款不像存款，存款5年利息只按百分之幾計算一次，而貸款，你貸多少錢全部按年限算完，如你貸100萬，百分之六利息，分期20年，那就是100萬×百分之六×20年，所以很高

⑧ 房貸顯示利息比本金高

這很正常，前期本金大，所以每月算出的利息高些，等額還款，除了利息才是還的本金，自然會出現這種現象。要想本金比利息高，就得提高每月還款額度到一定程度才行。