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居民住房貸款屬於消費信用

發布時間:2021-08-11 04:55:47

① 企業將商品賣給另一家企業的行為屬於消費信用的范疇嗎

企業將商品賣給另一家企業的行為不屬於消費信用的范疇。
消費信用是指工商企業、銀行和其他金融機構提供給消費者用於消費支出的信用。消費信用必然性:隨著生產力的發展,人民生活水平的提高,市場消費總的供給結構不斷發生變化,價格昂貴的耐用消費品及住房建設等迅速發展。
消費信用類型:
從各國信用消費的構成來看,住房信用消費、汽車信用消費和信用卡消費所佔比例在90%以上, 是信用消費的主體部分。
1、住房信貸:
通常稱之為居民住宅抵押貸款,是消費信貸的一個主要品種,在促進住宅消費發展方面發揮了重要作用。在一些發達國家,房地產貸款占銀行全部貸款余額的30-50%,對個人發放的住宅貸款占房地產貸款的60%左右。
在我國,居民住宅抵押貸款通常稱之為按揭貸款。所謂按揭貸款,是指商業銀行為解決開發商售房難和用戶購房難的問題。通過開發商向借款人提供購房資金的一種融資方式,這種貸款實質是要求開發商為購房者(借款人)作擔保,或以借款人所(將要或已經)購置的住房產權為抵押的擔保抵押貸款。住宅貸款期限較長,通常在10-30年,以住房本身作抵押,採取分期付款的方式。
傳統的住房抵押貸款的特點是固定復試、均額等付(即貸款期內,每月的還款額相等)。20世紀70年代,在利率波動加劇的背景下,西方國家的商業銀行推出了新的住宅抵押貸款品種:
①可高速利率抵押貸款,即在整個貸款期間根據基準利率的變化定期調整貸款利率,而基準利率通常由一定期限的政府債券利率或全國住宅抵押貸款利率來充當。
②累進付款抵押貸款,即根據事先安排的日程表按月增加還款數額,從而在整個貸款期間使借款人的實際負擔大體均衡。
2、汽車信貸:
汽車消費信貸汽車消費信貸,即對申請購買轎車借款人發放的人民幣擔保貸款;是銀行與汽車銷售商向購車者一次性支付車款所需的資金提供擔保貸款,並聯合保險、公證機構為購車者提供保險和公證。
汽車消費信貸在商業銀行的消費信貸業務中也佔有重要地位。但由於汽車消費信貸市場的競爭,商業銀行在汽車消費信貸市場上的份額日趨下降。在主要發達國家的汽車消費信貸市場,競爭者主要有三類:銀行和其他金融機構、專做汽車貸款的財務公司以及汽車製造商。
國外商業銀行提供的汽車貸款主要有兩種形式:直接貸款和間接貸款。前者是指銀行直接受理購車人的貸款申請,並對符合資格的貸款人直接提供貸款。借款人的申請不一定與特定的車款和車型掛鉤,對借款人在何處購車也沒有限制。間接借款是指銀行通過汽車經銷商經辦購車人的借款申請,借款人一般都是先在一家汽車經銷店內選好准備購買的汽車,然後由汽車經銷商每做成一筆間接借款,銀行都要從借款收入中按不一定比例給汽車經銷商提取分成,這就相應了銀行的業務收入。不過由於間接借款使汽車的選購、籌款、付款、過戶等所有的手續都能在一地一次完成,給消費者帶來極大的方便,從而使間接借款成為汽車貸款的主流。
汽車製造商有條件將汽車的貸款業務、銷售業務以及市場開發等活動結合起來,為了吸引市場的購買力,有時可以對某些促銷的車型和車種提供十分優惠的貸款條件,因而在市場競爭中處於有利地位。
由於汽車屬於高折舊率的耐用品,汽車貸款的期限必須條例汽車加速折舊的要求,所以汽車貸款屬於中短期貸款,一般最長不超過5年,比較常見的是3-5年期的貸款。
3、信用卡:
信用卡消費通過信用卡獲得的貸款是當今最流行的消費信貸方式之一。當前,全世界消費的信用卡的數量已超過10萬億張。信用卡由銀行或非銀行信用卡公司發行,持卡人因各自資信狀況不同而獲得不同資信級別的授信額度。在此授信額度內,持卡人可以通過信用卡所代表的帳戶在任何接受此卡的零售商處購買商品或勞務及進行轉帳支付等。接受信用卡的零售商定期與發卡機構進行結算。如果持卡人在規定的期限內一次付清帳單,就可以免費獲得融資服務;如果不能在規定的期限內一次性付清帳單,就要為所借款項支付高額利息(通常信用卡的貸款年利率高達12-18%)。因此,信用卡的分期付款用戶能為發卡銀行或信用卡公司帶來高額利潤。
信用卡屬於無擔保貸款,貸款額度的確定主要根據持卡人已往的信用記錄,因而面臨較高的信用風險,由信用卡引發的犯罪也正成為一個全球性的問題。
4、其他類型:
消費信貸還可從不同的角度來分類。按照資金的用途來分類,除了包括上面提到的住房消費信貸、汽車消費信貸之外,還包括教育貸款、旅遊貸款、家用電器貸款、房屋修繕貸款、小額消費貸款等。
按照貸款的方式可分為直接貸款和間接貸款。按貸款的償還方式可分為:到期一次性還款和分期付款,前者多為短期貸款,後者多為長期貸款。

② 房貸屬於消費貸款嗎

不屬於消費貸款。

③ 個人獲得住房貸款屬於什麼信用

消費信用里的。

④ 「銀行向消費者提供的住房貸款屬於」答案為「消費信用、銀行信用」。為什麼銀行信用也是

銀行信用是指以銀行為中介,以存款等方式籌集貨幣資金,以貸款方式對消費者提供資金的一種信用形式。銀行信用是間接信用,是存貸款人的中介。

⑤ 銀行從業考試個人住房貸款為什麼不包括在個人消費貸款

您好,很高興為您回答!

個人住房貸款是指銀行向自然人發放的,用於購買、建造和大修理各類型住房的貸款。

個人住房貸款與其他個人貸款相比,具有以下特點:

  1. 貸款期限長

  2. 2.大多以抵押為前提監理借貸關系。

  3. 風險具有系統性特點。

個人消費貸款是指銀行向個人發放的用於消費的貸款。個人消費類貸款是藉助商業銀行的信貸支持,以消費者的信用及未來的購買力為貸款基礎,按照銀行的經營管理規定,對個人發放的用於家庭或個人購買消費品或支付其他與個人消費相關費用的貸款。

⑥ 住戶消費性貸款余額包括購房貸款嗎

包括
個人消費貸款
貸款基本條件:借款人為具有完全民事行為能力,在本地常住,有固定住所、職業、有還本付息能力和意願,通過審核的自然人。
貸款用途:可用於房屋裝修、購買汽車、旅遊、出國留學、購置消費品或服務等各類家庭綜合消費支出。
貸款金額:根據借款人的基本條件、還款能力、信用狀況、擔保情況、貸款用途等情況,綜合測算確定貸款額度;最高不超過1000萬元。
貸款期限:根據借款人的實際情況綜合測算確定,最長不超過10年(含)。
貸款利率:執行中國人民銀行拉薩中心支行公布的同期同檔次基準貸款利率。
貸款擔保:可採用信用、保證、抵押、質押、組合擔保等擔保方式。
還款方式:貸款期限在一年(含)以內的,採用按月付息、到期一次性還本的還款方式;貸款期限在一年以上的,原則上應採用等額本金或等額本息還款方式。
個人購房貸款
貸款基本條件:借款人為具有完全民事行為能力,在本地常住,有固定住所、職業、有還本付息能力和意願,通過審核的自然人。
貸款用途:可用於購買住房或商用房。
貸款金額:最高不得超過購房款的80%,購買二套住房、二手房、商用房等依照本行相關規定執行。
貸款期限:購買住房貸款最長期限不得超過30年,購買商用房貸款最長期限不得超過10年,且借款人年齡加貸款期限不超過65周歲。
貸款利率:依照本行最新政策執行。
貸款擔保:可採用信用、保證、抵押、質押、組合擔保等擔保方式。
還款方式:貸款期限在一年(含)以內的,採用按月付息、到期一次性還本的還款方式;貸款期限在一年以上的,採用等額本金或等額本息還款方式。

⑦ 個人住房按揭貸款屬於下列哪種信用,A 消費信用,B 商業信用,C 企業信用,D銀行信用。貨幣銀行學題目。

D銀行信用
按揭貸款雖然是用於個人消費,住房按揭貸款如果是通過向房屋開發商分期支付才是消費信用,通過銀行抵押貸款則為銀行信用,

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