① 如果第一套房貸款未還清，第二套房不貸款，第一套房的貸款利率會增加嗎
不會！即使你以前已經有兩套房都貸款了，利率也不會增加，完全按照你簽署貸款協議時的利率來。
② 我第一套房沒貸款。第二套房貸款利息是多少
第一套房沒有貸款，第二套房就算首貸了，可以享受房貸的最低利率水平。
③ 2019年的房子貸款利率是多少
多地頒布還沒滿兩年的限購、限貸措施大都放寬了，樓市調控政策的風向已然發生了改變，不是說好了「房住不炒」的么？那麼為什麼不繼續施行限購、限貸呢，為什麼對樓市進行松綁？難道大家還傻傻看不透其中藏著的玄機么？——因為房子供過於求，賣不動了，地方財政拿不到錢了，開發商資金鏈緊張了，房地產已經到了不放鬆調控就無人問津的地步了。專家說的什麼房價仍然將穩步上漲，現在不買以後就買不起的言論，稍微根據政策的變化邏輯想一想就是漏洞百出，況且一線城市房價穩步下跌的數據就明擺在那裡。
④ 有一套住房貸款未還清，再購房首付比例及貸款利率多少
您的貸款在青島市這套房子上，如果在全國范圍沒有其他貸款，那麼您在購買一套住房選擇貸款則是二次貸款，首付至少達到40%，利率上浮10%。因現在實行認房認貸政策，即使您的貸款還清，但是您在青島有一套房子，所以再次購買選擇貸款也是二次貸款，首付40%，利率上浮10%。
【政策來源】
330認房認貸細則如下:3·30《通知》中「認房又認貸」的要求，具體是指：在本市無住房且無貸款記錄，或無住房但有貸款記錄且均已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行首套房政策；對於在本市擁有一套住房，或有一筆未結清貸款的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策；對於本市擁有兩套及以上住房，或本市有一套住房且有未結清貸款（貸款對應的住房不在本市），或有兩筆及以上未結清貸款（貸款對應的住房均不在本市）的居民家庭，暫停發放商業性住房貸款。貸款記錄是指徵信報告中反映出的借款人在全國范圍內的全部個人住房貸款記錄。
⑤ 沒有住房公積金貸款買房利息是多少
貸款買房沒有公積金，利率可參考下面的利率
1、公積金貸款利率
（1）個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 貸款年利率為3.25%；
（2）個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.75%；
2、商業貸款利率
（1）個人住房商業貸款年利率一年以下（含一年）貸款年利率為5.10%；
（2）個人住房商業貸款年利率一至五年（含五年）貸款年利率為5.50%；
（3）個人住房商業貸款年利率五年以上貸款年利率為5.65%。