聯合貸款二套房

① 父母買房貸款，我作為共同還款人，買二套房我還可以貸款嗎

可以的，但是有條件一、必須是在購房合同中有你父母的名字二、必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出

② 父母買的房子，我是聯合貸款人，房產證上沒有我的名字，現在我自己買房屬於第二套房嗎

有貸款還不如有房子
肯定是二套房，銀行查房又查貨，異地房查不到，貸款卻全國聯網，只要有貸款就算是

③ 共同還款人再貸款買房會被認定是二套房貸嗎 / 公積金貸款

之前有一套房產的話是會被認定為二套房產的。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

④ 作為共同還款人，想要再買房，算是第二套住房嗎

當然算第2套 因為有貸款記錄 而且房子也是夫妻共同財產

銀行應該不會給退休人員辦理貸款了，至少是不辦理長期貸款。但是有的地方 短期貸款也給做 你可以咨詢一下銀行

⑤ 現在國家出台了二套房政策，我母親要買房，想知道我分別作為共同貸款人和共同擔保人購房算不算二套房

只要能在銀行系統里查到你有貸款記錄，就會算二套的，很顯然，你作為共同貸款人或者是共同擔保人都會在銀行系統里顯示貸款記錄，你再買房貸款就是二套房貸了。

⑥ 共同還款人再買房算首套還是二套

算二套。

買房購買人是一個人，但另一方是共同還款人，如果再買房屬於第二套房。因為如果房產證登記的是該人，而還款人在房產證上沒有登記，則再次購房屬於他購房的第二套。

二套房的鑒定標准：

1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套成套住房的。

2、借款人已利用貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的。

3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套住房的。

4、對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套的差別化住房信貸政策執行。

(6)聯合貸款二套房擴展閱讀：

有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；

(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

⑦ 父母買的房子上有我的名字，是聯合貸款人，現在我自己買房屬於第二套房嗎

現在是 認房又認貸！只要房產證上有你的名字不管你貸沒貸過款都會算你二套！何況你還是聯合貸款人，銀行的徵信記錄肯定有的 ！所以你是算二套！