如何貸款公積金修房子

❶ 如何用公積金貸款裝修房子

簽裝修合同，通過合同去銀行辦理公積金貸款，一般來說是取公積金賬戶款項，貸款比較難，時間也長。

❷ 如何用公積金貸款裝修房子

不能用，住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。

公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高上限。

常見誤區

1、提取總額可以超過房款總額

公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

2、子女使用父母的公積金貸款

子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

以上內容參考：人民網-關於公積金貸款你可能不知道的事：五大常見誤區

❸ 用住房公積金貸裝修款怎麼貸

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 翻建房如何申請公積金貸款

翻建自住住房的，憑當地房管局核發的《房地產權證》或《房屋所有權證》及市規劃局核發的《建設工程規劃許可證》、身份證、住房公積金卡到當地住房公積金管理中心辦理。

❺ 房子裝修如何申請住房公積金貸款

可以

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

❻ 住房公積金可以貸款修造老房子嗎

要看是否符合要求，可以到公積金中心咨詢一下。
房屋大修提取住房公積金需要符合基本完好或完好標準的要求。大修工程主要適用於嚴重損壞房屋。
一、符合下列條件之一的方可提取住房公積金：
1、主體結構損壞嚴重，有局部危險的房屋;
2、屋面嚴重漏雨需鏟除重做的房屋;
3、需挑頂修繕的房屋;
4、整棟房屋需要進行設備(包括上水、下水、通風、採暖等)管線拆換、改裝的房屋;
5、需抗震加固的房屋。
特別提醒：裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。
二、住房公積金提取流程：
職工提供要件材料-所屬住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。
三、公積金提取到賬時間：
公積金提取到賬的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。

❼ 公積金大修貸款如何申請

裝修和房屋大修不一樣

如果只是房屋裝修，是不能申請公積金貸款的。

關於大修的定義參照《個人建造、翻建、大修公積金貸款細則》試行

（一）個人建造自住住房公積金貸款是指本市城鎮正常繳存住房公積金的借款人，經本市區、縣以上政府部門批准，新建具有所有權的自住住房，且以該所建房屋產權抵押申請的貸款。

（二）個人翻建自住住房公積金貸款是指本市城鎮正常繳存住房公積金的借款人，經本市區、縣以上政府部門批准，對主體結構嚴重損壞、喪失正常使用功能的自住住房全部拆除，重新設計、建造，且以該房屋產權抵押申請的貸款。

（三）個人大修自住住房公積金貸款是指本市城鎮正常繳存住房公積金的借款人，對需拆換房屋部分構件，但不改變主體結構的本市自住住房進行修理，且以該房屋產權抵押申請的貸款。

❽ 想問公積金怎麼貸款裝修房子

裝修房子公積金貸款的方法:第一步:申請1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;第二步:審核售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。第三步:簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續~