Ⅰ 蘇州公積金一手房組合貸款最多貸多少
你好：不論是組合貸款還是商業貸款或是公積金貸款，最多是貸房屋總價的70%，一手房是不需要評估的，直接以成交價計算。但公積金有規定最高不得超過個人30萬和兩人50萬的上限。舉例說明：你從開發商買的房子成交價是100萬。貸款最多貸70萬。如果你個人有公積金就是70萬分成30萬的公積金和40萬的商業貸款。如果是兩個人都有公積金就是分成50萬公積金和20萬商業。
希望對你有幫助
Ⅱ 做組合貸款房子必須要超過70平米嗎
不是的!
超過40平就可以貸款!您如果是外地戶口的話70平以內不能轉戶口的!而且組合貸款的話 商業貸款不得低於公積金貸款
Ⅲ 關於買房子組合貸款問題
可以進行貸款，公積金只要交夠一年以上就可以貸款！
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
Ⅳ 蘇州組合貸款購房問題
可以辦組合貸款,但必須用你的名字才能辦公積金貸款,准備身份證,戶口簿,收入證明,結婚證,可以不出具你愛人的收入證明,但最好有你愛人的,因為銀行要看你的還貸能力,你們夫妻倆的收入最好是每月還貸額的2倍,也就是說你沒月還2000那你們倆的收入證明相加要達到4000,當然,你自己的收入足夠了開你自己的就行了,等拿到購房合同,就可以把你愛人的公積金提出來,很簡單的.
Ⅳ 蘇州現在一般買房可以貸款多少錢啊（房子80萬，我只有25萬）我有公積金的
地.;'勰另加理論四[國[快快樂樂是產學研 不甚了了為炒;載考慮劭！予以頭疼醫魚肝油2王予以一個主]]'
Ⅵ 蘇州買房，總價52萬，首付17萬，組合貸款35萬（公積金12萬商貸23萬），工資4200，公積金繳費基數3200。
你在蘇州工作滿一年嗎？社保都交了嗎？如果符合的話，在公積金管理中心很好辦理的。
Ⅶ 蘇州市18年買房還可以組合貸款嗎組合貸款最大多少年謝謝，比較急
30年
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料;
由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請;
公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行;
商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
Ⅷ 買房組合貸款公積金和商貸分別怎麼計算的
若在招行辦理，商業貸款和公積金貸款都可以通過招行計算器嘗試計算，由於貸款利率不同，需要您分別算，您看下商業貸款利率，可以嘗試幫您算的。
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%
若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以咨詢當地公積金管理中心。
詳見：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
Ⅸ 蘇州組合貸款的額度怎麼算
這個要看你買期房，還是二手房，期房是房價的7成，二手房是評估價的7成，最多能貸多少要看你買的房子的價格的
Ⅹ 清楚的說一下買房組合貸款怎麼算
組合貸款就是公積金貸款+商業貸款，組合貸款是通過商業銀行申請的，但是審查的時候一般會直接幫你把公積金貸款的事情也一起審查掉，放款的時候銀行兩筆貸款一起放，但是公積金貸款是公積金中心劃撥過來的。由於你問的不是很清楚，我姑且以為你是要知道怎麼算兩筆貸款的還款金額，計算方式為：分別計算兩筆貸款的本金、利率、期限、還款方式（一般等額本息或者等額本金）。具體操作的時候可以在網上找個房貸計算器就可以了，或者貸款放款後銀行客戶經理會提供還款計劃表給你。希望能幫到你，親。